ООО "СИК "XXI ВЕК"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Вологодской области в отношении ООО «СИК «XXI век» в период с 17.11.2023 по 29.11.2023 проведено мероприятие по контролю без взаимодействия (наблюдение за соблюдением обязательных требований). В ходе анализа представленной ООО «СИК «XXI век» отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее – отчетность застройщика) за 3 квартал 2023 года по объекту «Жилой дом № 1 по генплану по ул. К.Маркса в г. Череповце» установлено: - в нарушение пункта 2 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного приказом Минстроя от 12.10.2018 г. № 656/пр. (далее – Порядок предоставления отчетности) недостоверно отражена информация проектной стоимости строительства объекта, а именно установлено не соответствие данных проектной стоимости строительства объекта отраженных в строке 9 «Проектная стоимость по состоянию на последнюю календарную дату отчетного периода» раздела II «Сведения о многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, строящемся (создаваемом) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (167,0 млн. руб.) данным столбца 4 «Проектная стоимость строительства (по состоянию на последнюю календарную дату текущего отчетного периода)» раздела V «Сводная накопительная ведомость проекта строительства» (191,4647 млн. руб.) отчетности застройщика за 3 квартал 2023 года; - норматив целевого использования средств (Н2) 9,38 (при нормативе меньше 1) не отвечают требованиям, установленным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2018 №1683 «О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика».