ЗАО "ГОРСТРОЙЗАКАЗЧИК"

При осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Вологодской области в отношении ЗАО «Горстройзаказчик» в период с 16.11.2023 по 21.11.2023 проведено мероприятие по контролю без взаимодействия (наблюдение за соблюдением обязательных требований). В ходе анализа представленной ЗАО «Горстройзаказчик» отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - отчетности застройщика) за 3 квартал 2023 года по объекту: «10-этажный с подвальным этажом 571-квартирный, из них 1-комнатных-277, 2-комнатных -100, 3-комнатных-194, жилого дома со строительным объемом 170980,0 куб.м, общей площадью квартир 34508,37 кв.м, жилой площадью квартир 17070,83 кв.м на земельном участке площадью 21551 кв.м, расположенного по адресу: г. Вологда, №45 по ГП в микрорайоне «Можайский» в виде электронного документа посредством личного кабинета застройщика в Единой информационной системе жилищного строительства установлено следующее: в нарушение пункта 2 Порядка предоставления застройщиком отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, утвержденного приказом Минстроя от 12.10.2018 г. № 656/пр. (далее – Порядок предоставления отчетности) необоснованно и недостоверно отражена информация в графах 4.1, 4.2, 4.3 графы 4 «Информация о разрешении на строительство», графе 16 «Предполагаемый срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» Сведений о многоквартирном доме; графе 9 «Степень готовности объекта недвижимости» (плановые показатели), графе 11 «Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», графе 12 «Срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства» раздела IV «Примерный график реализации проекта строительства и обязательств по договорам» отчетности застройщика за 3 квартал 2023 года; - в нарушение пункта 11 Порядка предоставления отчетности застройщиком не представлена справка о не исполненных (просроченных) обязательствах по договорам участия в долевом строительстве с указанием причин ненадлежащего исполнения обязательств застройщиком, следовательно отчетность застройщика за 3 квартал 2023 года представлена не в полном объеме.