ООО "БЕЛОЗЕРСКАЯ УК"

Правомерности начисления (увеличения размера) платы за содержание жилого помещения, предъявленной ООО «Белозерская управляющая компания» жителям квартиры №11 в многоквартирном доме (далее - МКД), расположенном по адресу: Вологодская область, г.Белозерск, ул.Дзержинского, д.39а в платежном документе за август 2022 года. Администрацией города Белозерска в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006г. №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» (далее – Постановление №75) был проведен открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления МКД по адресу: Вологодская область, г.Белозерск, ул.Дзержинского, д.39а (протокол конкурса №27 от 30.07.2020г.). Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в МКД по указанному выше адресу установлен по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД. Жилой дом по степени благоустройства с центральным отоплением и холодным водоснабжением. Согласно протокола №27 от 30.07.2020г. конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД по адресу: Вологодская область, г.Белозерск, ул.Дзержинского, д.39а, победителем конкурса признана ООО «Белозерская управляющая компания», размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме установлен 20,06 руб. за кв.метр (п.7, 8 протокола). Договор управления многоквартирным домом (далее – Договор) по результатам открытого конкурса заключен сроком на 3 года и действует с 10.08.2020г. Согласно п.4.1. Договора, цена настоящего договора устанавливается по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД (размер платы в договоре указан). В п.4.2.1. Договора указано, что плата за жилое помещение для собственника и иных лиц, пользующихся помещениями в МКД, вносимая на счет УК включает плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, указанные в приложении №4 к Договору, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, указанные в приложении №2 к Договору. В приложении №4, приложенном к Договору управления МКД, а также размещенном на сайте городского поселения «город Белозерск» в разделе «информация по открытому конкурсу по отбору управляющей организации для управления МКД на территории муниципального образования «Город Белозерск»» (как приложение к конкурсной документации) отсутствует информация о расчете размера платы за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД с 01.08.2020г. для домов по степени благоустройства «с центральным отоплением и холодным водоснабжением». Информация о расчете размера платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД имеется для домов с иной степенью благоустройства с учетом ежегодного роста индекса потребительских цен. В платежном документе за август 2022 года жителям квартиры №11 предъявлена плата за содержание помещения исходя из тарифа 24,1 руб./кв.м.