ООО РЕКЛАМНОЕ АГЕНТСТВО "РОМАШКА"

На основании задания на проведение выездного обследования от 14.10.2022 № 15ю/24 и в соответствии со статей 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-Ф «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», обращения ТСЖ «Гагарина 70» от 04.10.2022, проведено внеплановое выездное обследование объекта земельных отношений: земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0401013:222, 35:24:0401013:2832, 35:24:0401013:2833 по адресу: г. Вологда, ул. Гагарина, вблизи д. 70. При выездном обследовании объектов земельных отношений проводился визуальный осмотр территории земельных участков, инструментальное обследование, обмер границ земельных участков, выполненный с помощью геодезической спутниковой аппаратуры Hiper SR TOPKON (свидетельство о поверке С-АЦМ/07-07-2022/169354492 от 07.07.2022 действительно до 06.07.2023) методом спутниковых геодезических измерений (определений), фотосъемка границ земельных участков и расположенных на них зданий, строений, сооружений. Расчет площади произведен в программе Magnet Tools. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401013:222 по адресу: Вологодская область, г. Вологда, ул. Гагарина, д. 64, поставлен на государственный кадастровый учет 29.05.2007, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания зданий производственного назначения». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 2367 кв.м. Правообладателем земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью Рекламное агентство «Ромашка», о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35-35-01/043/2014-419 от 11.07.2014. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401013:2832 по адресу: Вологодская область, г Вологда, ул. Гагарина, поставлен на государственный кадастровый учет 17.10.2012, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания зданий производственного назначения». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в 2012 году и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь – 820 кв.м. Правообладателем земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью Рекламное агентство «Ромашка», о чем в ЕГРН имеется запись регистрации 35-35-01/043/2014-418 от 11.07.2014. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 35:24:0401013:2833 по адресу: Вологодская область, г Вологда, ул. Гагарина, поставлен на государственный кадастровый учет 17.10.2012, имеет статус «актуальный», относится к землям населенных пунктов с видом разрешенного использования «многоэтажные жилые дома». Описание местоположения границ внесено в ЕГРН в 2012 году и соответствуют требованиям федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточненная площадь –14015 кв.м. На указанном земельном участке расположено здание с кадастровым номером 35:24:0401013:3714 - многоквартирный жилой дом по адресу: Российская Федерация, Вологодская область, муниципальное образование "Город Вологда", город Вологда, улица Гагарина, дом № 70. В ходе визуального осмотра установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 35:24:0401013:2832 и 35:24:0401013:222 используются как единое землепользование. На едином земельном участке расположено кирпичное здание с пристройками, контрольно-пропускной пункт, осуществляется парковка транспортных средств. На здании имеются надписи: «Автосервис», «Автосалон», «Автозапчасти», «Авторемонт», «Сходразвал», «Шиномонтаж», «Столовая». В ходе инструментального обследования установлено, что помимо земельных участков с кадастровыми номерами 35:24:0401013:2832 и 35:24:0401013:222 ООО Рекламное агентство «Ромашка» занята и используется часть земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401013:2833, общей площадью 70 кв. м, на котором расположены часть забора из металлического профлиста, входные группы, лестница, мусорные контейнеры, часть железных шкафов. Какие-либо документы, подтверждающие правомочность пользования ООО Рекламное агентство «Ромашка» частью земельного участка с кадастровым номером 35:24:0401013:2833 площадью 70 кв.м., в распоряжении Управления отсутствуют.