ТСН "ЯРОСЛАВСКИЙ 10"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): содержащиеся в коллективном обращении граждан от 22.07.2025 № Кол-7727, проживающих по адресу: ул. Ярославская, д. 10, (далее – МКД) в части вопроса непредставления счетов-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт потребителям МКД. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354) «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю коммунальные услуги (далее – КУ). На исполнителе, согласно п. 31 (пп. г) Правил № 354, пп. ж) п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденные постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, лежит обязанность производить в установленном Правилами № 354 порядке расчет размера платы за предоставленные КУ, а также оформлять платежные документы и направлять их потребителям. Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании а) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; б) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. В соответствии с п. 67 Правил № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов. На основании вышеизложенного следует, что платежные документы потребителям МКД должны направляться не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, или в сроки указанные в договоре управления (уставе). Из коллективного обращения граждан МКД усматривается, что ТСН «Ярославский 10» не предоставляет потребителям МКД счетов-квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт, что является нарушением п. 67 Правил № 354. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 67 Правил № 354. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСН «Ярославский 10» в дальнейшем предоставлять (направлять) платежные документы потребителям МКД в соответствии с п. 67 Правил № 354 Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктами 3.7.5. – 3.7.8. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п.