ТСЖ "НА ПЕСЧАНОКОПСКОЙ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение гражданина (№ ДЖКХ/Д-8681/1 от 06.12.2024) по вопросу некорректной передачи стартовых показаний индивидуального прибора учета холодного водоснабжения (далее – ИПУ ХВС) и индивидуального прибора учета горячего водоснабжения (далее – ИПУ ГВС) по кв. № 96 многоквартирного дома № 15 по ул. Песчанокопская в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», в связи с заключением агентского договора для расчета платежей за жилищно-коммунальные услуги от 24.09.2024 № 14/2024. Порядок учета коммунальных услуг с использованием приборов учета, основания и порядок проведения проверок состояния приборов учета и правильности снятия их показаний определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354). ТСЖ «На Песчанокопской» является исполнителем коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению. Подпунктом е(1)) пункта 31 Правил № 354 установлена, обязанность исполнителя осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета). Кроме того подпунктом г) пункта 32 Правил № 354 определено, что исполнитель имеет право осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных) и комнатных приборов учета, распределителей, установленных в жилых помещениях и домовладениях, путем посещения помещений и домовладений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета (не чаще 1 раза в месяц в случае установки указанных приборов учета вне помещений и домовладений в месте, доступ исполнителя к которому может быть осуществлен без присутствия потребителя, и в нежилых помещениях). В соответствии с пунктом 82 Правил № 354 исполнитель обязан: а) проводить проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, факта их наличия и отсутствия; б) проводить проверки достоверности представленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Вышеуказанные проверки должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 6 месяцев. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: подпункта е(1)) пункта 31, подпунктом г) пункта 32 и пункта 82 Правил № 354. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Провести проверку состояния ИПУ ХВС и ИПУ ГВС в кв. № 96 многоквартирного дома № 15 по ул. Песчанокопская, в соответствии с подпунктом е(1)) пункта 31, подпунктом г) пункта 32 и пунктом 82 Правил № 354, и передать корректные стартовые показания ИПУ ХВС и ИПУ ГВС по кв. № 96 многоквартирного дома № 15 по ул. Песчанокопская в АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», в связи с заключением агентского договора для расчета платежей за жилищно-коммунальные услуги от 24.09.2024 № 14/2024. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном подпунктами 3.7.5. – 3.7.8. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п