ООО "ЖКХ-ЗАРЕЧНЫЙ"

В ходе обследования многоквартирных домов установлено, что действия (бездействия) юридического лица по ненадлежащему исполнению своих обязанностей в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома № 33 по мкр. Заречный в городе Фролово Волгоградской области, в части ненадлежащего состояния общедомового имущества, могут привести к нарушению обязательных требований, а именно: В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества. п. 13. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 №290 – работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: -проверка целостности дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; -при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с П.п. 4.7.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН), Неисправности заполнений дверных проемов: отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. Таким образом, не обеспечение надлежащего состояния общедомового имущества многоквартирного дома № 33 по мкр. Заречный, является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к надлежащему управлению многоквартирных домов, находящихся в управлении. ООО «ЖКХ-ЗАРЕЧНЫЙ» обеспечить надлежащее состояние общедомового имущества многоквартирного дома 33 по мкр. Заречный в городе Фролово Волгоградской области, находящегося на управлении Вашей организации, а именно: - обеспечить ремонт дверных проемов входной группы.