ТСЖ "МАЯК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): содержащиеся в обращениях (вх. от 03.10.2024 № ДЖКХ/М-7225; вх. ДЖКХ/М-7322 от 08.10.2024), проживающей по адресу: ул. им. Кирова, д. 133 А (далее – МКД) кв. № 122, в части вопроса не проведение сверки расчетов с потребителем кв. № 122 МКД. Согласно жилищному законодательству заявитель вправе обратиться к исполнителю услуг для проверки сверки расчетов. В соответствии с пп. «д» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), исполнитель коммунальных услуг обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя (при наличии). В случае если проведение такой проверки непосредственно при обращении потребителя невозможно, проверка может производиться в срок, определенный по договоренности потребителя и исполнителя, но не превышающий 1 месяц со дня обращения потребителя. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки. В случае если исполнитель откажется по результатам сверки расчетов провести корректировку размера платы, вопрос может быть решен в судебном порядке. Истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемых в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями освобождаются. Из обращений потребителя кв. № 122 МКД следует, что в адрес ТСЖ «Маяк» было направлено обращение (заявление) о проведении сверки расчетов по капитальному ремонту, при этом сверка расчетов по капитальному ремонту с потребителем кв. № 122 МКД не проведена, что является нарушением п.п. «д» п. 31 Правил № 354. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п.п. «д» п. 31 Правил № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ «Маяк» произвести сверку расчетов по капитальному ремонту с потребителем кв. № 122 МКД.