ООО "КОНЦЕССИИ ВОДОСНАБЖЕНИЯ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Обращению гражданина (№ ДЖКХ/О-2252/2 от 03.04.2024) по вопросу перерасчета платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, снижение давления холодного водоснабжения по адресу: г. Волгоград ул. Нежданова д. 2 кв. 8. В соответствии с ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, и (или) с нарушением качества осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в Правилах № 354. С 07.11.2020 согласно части 5 статьи 157 ЖК РФ изменение размера платы за коммунальные услуги, предусмотренное частью 4 статьи 157 ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, а в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, ресурсоснабжающей организацией или региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (когда исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация или региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами). Требования к качеству коммунальных услуг установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354). В соответствии с п. 3 приложения № 1 Правил № 354 давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора: в многоквартирных домах и жилых домах - от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); у водоразборных колонок - не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см) отклонение давления не допускается. За каждый час подачи холодной воды суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло отклонение давления: при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу за указанный расчетный период снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам; при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил. В соответствии с п. 150 Правил № 354 исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести в соответствии с положениями Правил № 354 перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги. Поставка холодного водоснабжения в многоквартирный дом № 2 по ул. Нежданова (далее – МКД № 2) производится ООО «Концессии водоснабжения» согласно прямому договору с населением. Указанный МКД включен в перечень жилых домов Агентского договора, заключенного между ООО «Концессии водоснабжения» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» для оказания информационно-вычислительных услуг по расчетам платы и сбору платежей с населения за коммунальные услуги. Таким образом, исполнителем коммунальной услуги по холодному водоснабжению для потребителей МКД № 2 является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии водоснабжения». Инспекционным отдела Управления проведена внеплановая выездная проверка в период с 27.03.2024 по 03.04.2024 № 153-р. В ходе которой составлен акт от 27.03.2024 по жилому помещению № 8 в МКД № 2, давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора по жилому помещению № 8 по МКД № 2 составило 0,1 кгс/см2, давление в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора по МКД № 2 составило 1 гкс/см2, что не соответствует требованиям п. 3 приложения № 1 Правил № 354. 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Не произведение перерасчета размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную ненадлежащего качества снижение давления согласно акту от 27.03.2024 потребителю жилого помещения № 8 в многоквартирном доме № 2 по ул. Нежданова, а также всем потребителям многоквартирного дома № 2 по ул. Нежданова, что является нарушением части 5 статьи 157 ЖК РФ, пункта 98 Правил № 354, пункта 99 Правил № 354, пункта 150 Правил № 354, пункта 3 Приложения № 1 к Правилам №354. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Произвести, перерасчета размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную ненадлежащего качества снижение давления согласно акту от 27.03.2024 потребителю жилого помещения № 8 в многоквартирном доме № 2 по ул. Нежданова, а также произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, предоставленную ненадлежащего качества снижение давления согласно акту от 27.03.2024 потребителям многоквартирного дома № 2 по ул. Нежданова, в соответствии с требованиями части 5 статьи 157 ЖК РФ, пункта 98 Правил № 354, пункта 99 Правил № 354, пункта 150 Правил № 354, пункта 3 приложения № 1 к Правилам №354.