ТСЖ №6 "МИР"

Согласно ч. 5 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место и время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования опросным путем или очно-заочного голосования время начала и окончания голосования (продолжительность голосования); 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться. На основании ч. 4 приложения № 1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28 января 2019 г. № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» (далее – Приказ № 44/пр) протокол общего собрания должен содержать следующие сведения: а) наименование документа; б) дата и номер протокола общего собрания; в) дата и место проведения общего собрания; г) заголовок к содержательной части протокола общего собрания; д) содержательная часть протокола общего собрания; е) информация о месте (адресе) хранения протоколов общих собраний и решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование. Согласно главы II. Приказа № 44/пр требования к оформлению реквизитов протокола общего собрания: - Наименование документа должно содержать слова "Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме". - Датой протокола общего собрания является дата подведения итогов общего собрания (окончания подсчета голосов собственников помещений в многоквартирном доме). - Номер протокола общего собрания должен соответствовать порядковому номеру общего собрания в течение календарного года. - В качестве места проведения общего собрания должен указываться адрес, по которому проводилось общее собрание в очной форме, или адрес, по которому осуществлялся сбор оформленных в письменной форме решений (бюллетеней) собственников помещений в многоквартирном доме в случае проведения общего собрания в очно-заочной и заочной форме. В случае использования государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, предусмотренной Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2014, № 30, ст. 4210; 2018, N 1, ст. 69), при проведении общего собрания в качестве места проведения общего собрания указывается адрес многоквартирного дома. - В качестве даты проведения общего собрания в случае, если оно продолжалось несколько дней, указывается дата начала и дата окончания общего собрания. Место и дата проведения общего собрания, указанные в протоколе, должны соответствовать адресу и дате, указанным в сообщении о проведении общего собрания, направленном собственникам помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 статьи 45, частью 2 и 3 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации и соответствующем требованиям части 5 статьи 45 или части 4 статьи 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - сообщение о проведении общего собрания). При изучении протокола общего собрания собственников выявлены незначительные (технические) нарушения в составлении документации ввиде опечаток в протоколе № 1 от 29.06.2024 г.: № п/п Наименование графы с техническим нарушением Уведомление о проведении общего собрания Протокол № 1 от 29.06.2024 1. Дата проведения общего собрания 25.06.2024 28.06.2024 2. Срок окончания приема оформления письменных решений собственников 28.06.2024 29.06.2024 3. Дата и место подсчета голосов 28.06.2024 29.06.2024 По предоставленным листам регистрации собственников присутствующих на общем собрании в очно – заочной форме совместного присутствия дата проведения голосования стоит – 25.06.2024 г. Также в приложенных бюллетенях ля голосования дата голосования стоит с 25.06.2024 по 28.06.2024 г. Таким образом, как указано выше данные нарушения считаются техническими ввиду опечаток. 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ), п. 3.7. положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п (далее – Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре), ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ № 6 «Мир» принять меры к недопущению в дальнейшем нарушений обязательных требований в части заполнения протоколов общих собраний собственников и уведомлений о проведении общих собраний собственников по адресу: г. Камышин ул. Терешковой, д. 10.