ООО "УК "СЕВЕР-ГРУПП"

В инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее – Инспекция) поступили обращения граждан (входящие от 28.05.2024 № Ж-4121), проживающих в многоквартирном доме № 4 по ул. Мира в г. Палласовка Палласовского района Волгоградской области по вопросам ненадлежащего технического состояния кровельного покрытия данного дома. Согласно п. 4.6.1.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170, - следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя). 3. Таким образом, несвоевременный осмотр и ремонт кровельного покрытия многоквартирного дома № 4 по ул. Мира в г. Палласовка Палласовского района Волгоградской области, приводит к проникновению атмосферных осадков в жилые помещения, что является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации. 4.В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон №248-ФЗ), п. 3.7. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного Постановлением Администрации Волгоградской области от 31 августа 2021 г. № 478-п (далее – Положение №478-п),