ООО "СЗ "СТРОЙКОМПЛЕКС"

Застройщиком ООО СЗ "Стройкомплекс" с привлечением денежных средств участников долевого строительства осуществляется строительство жилых домов № 2,4 в составе жилой застройки в микрорайоне №37 г. Волжский, Волгоградской области. При проведении мероприятия по контролю: наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к полноте, достоверности и срокам размещения проектных деклараций, в том числе с внесенными в них изменениями (акт мероприятия по контролю от "27" мая 2024 г. № 390/07) выявлено нарушение обязательных требований ст. 19 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее — Федеральный закон № 214-ФЗ), в части несвоевременности внесения изменений в проектные декларации № 34-000802 и № 34-000803, размещенных в ЕИСЖС. В соответствии с ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик обязан вносить в проектную декларацию с использованием ЕИСЖС изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, фактов внесения изменений в проектную документацию, ежемесячно не позднее 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Застройщиком ООО СЗ"Стройкомплекс" нарушен срок внесения изменений в проектные декларации № 34-000802 и № 34-000803, по жилым домам № 2,4. Согласно п. 6 ч. 1 ст. 20 Федерального закона № 214-ФЗ информация о застройщике должна содержать сведения о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату. Согласно ч. 5 ст. 3 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик раскрывает промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее тридцати календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода. Информация о финансовом результате за 1 квартал 2024 года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на 31.03.2024 должна была быть внесена застройщиком в Раздел 6 проектных деклараций не позднее 10.05.2024 (дата составления и подписания бухгалтерской (финансовой) отчетности за 1 квартал 2024 года, размещенной в ЕИСЖС 27.04.2024 года). Вместе с тем, данные изменения в пункты 6.1 разделов 6 проектных деклараций №34-000802 и № 34-000803, внесены 22.05.2024.