ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СИТИ ГРУПП"

ООО «СЗ «СИТИ ГРУПП» с привлечением денежных средств участников долевого строительства в порядке, установленном Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Закон № 214-ФЗ), осуществляет строительство 8-этажного жилого дома по ул.им.генерала Карбышева,161 в г.Волжский Волгоградской области (далее - жилой дом) на земельном участке с кадастровым номером 34:35030221:1784 на основании разрешения на строительство от 08.08.2023 № 34-35-44-2023, выданного администрацией городского округа — город Волжский Волгоградской области, срок действия продлен — до 31.03.2025. Дата регистрации первого договора участия в долевом строительстве — 10.10.2023. При проведении мероприятия по контролю: наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности раскрытия иной информации, установленной частью 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ (акт мероприятия по контролю от "16" мая 2024 г. № 354/07) выявлено нарушение п.7 ч.2 ст.3.1, ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ. В соответствии с ч. 4 ст. 23.3 Закона № 214-ФЗ застройщик обязан размещать в ЕИСЖС (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 25.09.2018 № 1133 адрес сайта https://наш.дом.рф/) информацию, раскрытие которой предусмотрено Законом № 214-ФЗ и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" (далее — Правила). Частью 2 статьи 3.1 Закона № 214-ФЗ и пунктом 9 Правил установлен перечень информации, обязательной к размещению застройщиком на сайте наш.дом.рф. В соответствии с п.7 ч.2 ст.3.1 Закона № 214-ФЗ и п. «к» ч.9 Правил застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обязан разместить аудиторское заключение в отношении годовой бухгалтерской отчетности за год, в течении которого был начат и продолжает осуществляться проект строительства. Срок размещения аудиторского заключения не позднее 120 календарных дней после окончания соответствующего отчетного года. Учитывая вышеизложенное, аудиторское заключение за 2023 год должно быть размещено застройщиком не позднее 02.05.2024 года (первый рабочий день после 29.04.2024). Вместе с тем, при посещении ЕИСЖС 16.05.2024 в 14:12 установлено, что застройщиком ООО «СЗ «СИТИ ГРУПП» аудиторское заключение за 2023 год размещено 13.05.2024, т. е. с нарушением срока.