ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО+"

Застройщику ООО «СЗ «Коммунальное хозяйство+» администрацией Волгограда выдано разрешение на строительство объекта «Жилой комплекс «Сталинградский» в Дзержинском районе Волгограда» (далее - объект) от 25.06.2021 № 34-Ru34301000-31158-2016. Жилой комплекс состоит из 3 многоквартирных домов. ООО «СЗ «Коммунальное хозяйство+» с привлечением средств участников долевого строительства осуществляет строительство жилого дома № 1, жилого дома № 2 в составе объекта. В результате проведенных мероприятий по контролю (акт от 22.12.2023 № 868/07 и акт от 27.02.2024 № 145/07) выявлено отставание ООО «СЗ «Коммунальное хозяйство+» от примерного графика реализации проекта строительства, указанного в проектной декларации на дату заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства, по этапам реализации проекта строительства "20 процентов готовности", "40 процентов готовности", "60 процентов готовности", "80 процентов готовности" на 6 месяцев и более (далее-отставание от примерного графика), а именно: а) По данным Раздела 17 проектной декларации застройщика № 34-000597 на 09.12.2022 (дата заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства) в отношении жилого дома № 1 в составе объекта этап реализации проекта строительства 20 процентов готовности должен быть выполнен ООО «СЗ «Коммунальное хозяйство+» в 1 квартале 2023 года. Фактическая готовность жилого дома № 1 по состоянию на ноябрь 2023 года составляет не более 15%. б) По данным Раздела 17 проектной декларации застройщика № 34-000597 на 26.05.2023 (дата заключения договора участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства) в отношении жилого дома № 2 в составе объекта этап реализации проекта строительства 20 процентов готовности должен быть выполнен ООО «СЗ «Коммунальное хозяйство+» в 1 квартале 2023 года. Фактическая готовность жилого дома № 2 по состоянию на ноябрь 2023 года составляет не более 8%. В договорах участия в долевом строительстве жилых домов №1 и № 2 предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект после получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию, но не позднее 28.02.2025.