ООО "РАЙ"

2. В Инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее – Инспекция) поступили обращения письмо от жителя многоквартирного дома № 197 по ул. Мира г. Котово Волгоградской области от 27.09.2024 № Ж-0574-003, от 04.10.2024 № Ж-0574-004 по вопросам нарушения содержания общего имущества многоквартирного дома № 197 по ул. Мира г. Котово Волгоградской области (санитарного-технического состояния подвального помещения, ненадлежащего содержания цокольной части, отмостки, ограждающих конструкций), а именно: В соответствии с пунктом 2.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, при подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит: - устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений, а также отопительных печей, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения и установок с газовыми нагревателями; В соответствии с пунктом 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: - заданный температурно-влажностный режим внутри здания; - исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); - устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; - теплозащиту, влагозащиту наружных стен; В соответствии с пунктом 4.2.1.3 не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей. Причины и методы ремонта устанавливает специализированная организация. Допустимая ширина раскрытия трещин в панелях 0,3 мм, в стыках - 1 мм;