ООО "ЛАДА ДОМ"

Как указано в обращении от 27.09.2024 вх. № 11580/ж-2024 при обслуживании и эксплуатации жилого дома по адресу: Волгоградская обл., г. Волжский, ул. Пушкина, д. 86А управляющей компанией ООО «Лада Дом» не соблюдаются гигиенические нормативы и требования: отсутствует уборка придомовой территории и подъездов, допущено наличие тараканов в местах общего пользования, неприятный запах в подъезде жилого дома по адресу: г. Волжский, ул. Пушкина, д. 86А, а также недостаточное освещение на придомовой территории, отсутствует освещение на детской площадке. В рамках рассмотрения обращения в администрацию городского округа — город Волжский Волгоградской области был направлен запрос о предоставлении необходимой информации. Согласно полученного ответа, освещение детской площадки по адресу ул. Пушкина, д. 86А не предусмотрено проектом жилой застройки микрорайона. Вопрос благоустройства освещения находится в компетенции собственника, на чьем балансе находится детская площадка. Согласно сведениям из публичной кадастровой карты земельный участок, на котором расположена детская площадка, принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве долевой собственности. На основании изложенного, вопрос благоустройства детской площадки находится в компетенции эксплуатирующей ее организации, то есть управляющей компании.