ООО "УК "РЕНЕССАНС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Согласно данным, указанным в обращении (вх.10694/Ж-2024 от 06.09.2024г) установлено, что по адресу: г. Волгоград, ул. им. Землячки, д. 64: «..в подъездах и подвале жилого дома наличие комаров..». Услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Волгоград, ул. им. Землячки, дом № 64, согласно информации, размещенной на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)- http://dom.gosuslugi.ru., предназначенном для исполнения поручения Президента Российской Федерации от 13 октября 2011г № ПР-3081 «Обеспечить создание единого информационного ресурса в целях получения доступа к информации в соответствии с действующими стандартами о деятельности организаций коммунального комплекса, в том числе к информации о стоимости услуг, кредиторской задолженности и об установлении тарифов на очередной период регулирования, а также организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными жилыми домами.» оказывает ООО "УК "РЕНЕССАНС", ИНН 3444173353, ОГРН 1093444006831, расположенного по адресу: 400001, г. Волгоград, ул. Канунникова, 23, e-mail: office@ukjkh.com, В рамках проводимых Управлением контрольных (надзорные) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, в порядке п.2 ч.3 ст.56, п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020г № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в соответствии с требованиями ст. 75, ст.82 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", п.п.(г) п. 4, п.120-123 Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 N 1100 "О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)" по поручению Управления аккредитованными лабораторным центром ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области» 16.09.2024г. энтомологическое обследование мест общего имущества подъездов (лестничные клетки и марши этажей), подвального помещения (при наличии доступа) ж.д. № 64 по ул. им. Землячки Волгограда с целью определения наличия членистоногих (комаров), уровня их численности, оценить имеются ли условия для круглогодичного выплода комаров (захламление, загрязнение, затопление подвалов, технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений) (с применением видеосъёмки). Согласно представленным экспертным заключениям Центра; - от 17.09.2024г. № 1863б: на момент обследования мест общего пользования (лестничные клетки и марши этажей) жилого дома по адресу: г. Волгоград, ул. им. Землячки, д. 64 живые особи комаров не найдены, не обнаружено захламлений и загрязнений. При обследовании подвала обнаружено частично затопленное помещение (рядом со входом в подъезд № 1), в котором наблюдается прорыв трубопровода и утечка воды. На поверхности образовавшейся лужи найдено множество экзоскелетов личинок комаров, что свидетельствует о выплоде членистоногих в этом месте. На стенах и потолке помещения располагаются взрослые особи комаров, наибольшая их численность составила 16 экз./м2. Места общего пользования (подвал) жилого дома по адресу: г. Волгоград, ул. им. Землячки, д. 64 не соответствует абх 4 п.126, п.133 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", п. 14 СанПиН3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». В рамках проводимых Управлением контрольных (надзорные) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, в порядке п. 2 ч.3 ст.56, п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020г № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО "УК "РЕНЕССАНС", осуществляющей управление и содержание мест общего имущества вышеуказанного дома, был направлен запрос (исх. № 34-00-12/12-9731-24 от 10.09.2024г.) для пояснений по вопросу организации проведения дезинсекционных и дератизационных мероприятий в жилом доме по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 64, в том числе наличия договора с организацией, осуществляющей проведение дезинсекционных работ, с указанием кратности проведения плановых обследований на наличие членистоногих (комаров) и результатами обследования. В случае проведения истребительных мероприятий указать наименование используемого препарата и результаты проведения оценки эффективности мероприятий за период май-сентябрь 2024 г. Согласно представленной информации ООО "УК "РЕНЕССАНС" (исх. УКР 2409/1344 от 18.09.2024г.) заключен договор № 07-01/21 от 01.01.2021 на биотехническое обслуживание с ООО «ДезОтряд» (акт приема-сдачи работ 09.09.2024г, акт эффективности работ по дезинфекции, дезинсекции, дератизации объекта от 16.09.2024г, 06.08.2024г.). Также ООО "УК "РЕНЕССАНС" представлена справка от 18.09.2024г. об отсутствии затопления подвального помещения, насекомых, посторонних запахов в подвальном помещении жилого дома по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 64. Не представляется возможным оценить эффективность истребительных мероприятий, так как не представлены ежемесячные плановые обследования на заселенность членистоногими объекта. О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: в целях недопущения нарушений требований законодательства принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", СанПиН 3.3686-21 "Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней", СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий": 1. Не допускать затопление подвалов и технических подполий жилого дома № 64 по ул. им. Землячки г. Волгограда, 2. Обеспечить проведение дезинсекционных мероприятий по адресу: г. Волгоград, ул. им. Землячки, дом № 64, 3. Обеспечить проведение ежемесячных плановых обследований на заселенность членистоногими объекта по адресу: Волгоград, ул. им. Землячки, дом № 64.