ООО "ЖИЛКОМСЕРВИС"

Согласно обращению, поступившему 02.08.2024 года вх. 9210/ж-2024, в котором содержится информация о признаках нарушения обязательных требований со стороны управляющей компании ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» выразившихся в том, что данной УК не соблюдаются требования санитарного законодательства в части проведения истребительных (дератизационных) мероприятий по адресу ул. Невская, 4, г. Волгограда при наличии жалоб об обнаружении крыс в жилом многоквартирном доме. Услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Волгоград, ул. Невская, 4, согласно информации, размещенной на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) - http://dom.gosuslugi.ru., оказывает ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», юридический адрес: 400087, Волгоградская область, город Волгоград, Новороссийская ул., д.16, ОГРН 1023403454140, дата государственной регистрации 30.12.2002, ИНН 3444104938, zhilcomservis@yandex.ru. В рамках проводимых Управлением контрольных (надзорные) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, в порядке п. 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО ЖИЛКОМСЕРВИС», осуществляющего управление и содержание мест общего имущества вышеуказанного дома, был направлен запрос (исх. № 34-00-12/12-8772-2024 от 16.08.24) для пояснений по вопросу организации проведения дератизационных мероприятий в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Волгоград, ул. Невская, д. 4 в том числе наличия договора с организацией, осуществляющей проведение дератизационных работ, с указанием кратности проведения плановых обследований на наличие грызунов и результатами обследования. Согласно представленной информации, в местах общего имущества вышеуказанного жилого дома, проведены истребительные мероприятия против грызунов (акты выполненных работ от 31.01.2024, 29.02.2024, 06.03.2024, 27.04.2024, 31.05.2024, 28.06.2024, 31.07.2024) с использованием родентецидного средства «Бромед» острого действия с последующей оценкой эффективности мероприятий (акты эффективности работ по дезинсекции и дератизации от 31.01.2024, 29.02.2024, 06.03.2024, 27.04.2024, 31.05.2024, 28.06.2024, 31.07.2024 соответственно). При этом согласно актов эффективности работ по дезинсекции и дератизации от 30.07.2024 оценка проводилась путем осмотра обработанного объекта в день проведения обработок. Информация по вопросу проведения плановых обследований мест общего имущества жилого дома №4 по ул. Невской г. Волгограда не представлена. Провести оценку качества дератизационных работ, в местах общего имущества жилого дома, не представляется возможным, так как согласно представленным актам выполненных работ оценка эффективности истребительных мероприятий по адресу: г.Волгоград, ул. Невская, 4 проводилось с нарушением установленных сроков, а именно: контроль эффективности проведен только посредством осмотра без учета численности грызунов методами ловушко-суток или пылевыми площадками на объекте или на территории до начала дератизационных мероприятий и через 1-2 календарных дня после их окончания. Также не указан удельных вес площади, освобожденной от грызунов, в процентах. Следовательно, комплекс дератизационных мероприятий проведен некачественно, не в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: в целях недопущения нарушений требований законодательства принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней»: 1. Обеспечить проведение ежемесячной оценки мест общего имущества многоквартирного жилого дома №4 по ул. Невской г. Волгограда с целью определения видового состава и численности грызунов, заселенности ими объектов и территорий, их санитарно-гигиенического состояния. 2. Обеспечить проведение контроля эффективности истребительных мероприятий на основании учетов численности грызунов методами ловушко-суток или пылевыми площадками на объектах или на территории до начала дератизационных мероприятий и через 1 - 2 календарных дня (если использовали приманки на основе острых родентицидов) и 10 - 30 календарных дней (если использовали приманки на антикоагулянтах) после их окончания в соответствии с утвержденными методиками в жилом доме №4 по ул. Невской г. Волгограда в соответствии СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». 3. В актах эффективности работ указывать оценку эффективности истребительных мероприятий на основании сравнительного анализа результатов обследования объектов до начала истребительных мероприятий и после их завершения, а также удельный вес площади, освобожденной от грызунов, в процентах.