ООО "ЕДИНАЯ ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Управление Роспотребнадзора по Волгоградской области (далее — Управление) поступило обращение (вх. 8632/Ж-2024 от 22.07.2024г .) о факте затопления подвала, неприятного запаха, наличия комаров в подъезде № 1 (лестничные клетки и марши этажей) ж.д. № 16 по б-ру 30-летия Победы, Волгограда. Данные факты указывают о несоблюдении санитарного законодательства в части: качественного проведения дезинсекционных истребительных мероприятий. Услуги по управлению жилым домом № 16 по адресу: г. Волгоград, б-р 30-летия Победы, осуществляет ООО "ЕДИНАЯ ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ". В соответствии с требованиями ст. 75, ст.82 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ (ред. от 11.06.2021) "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", п.п.(г) п. 4, п.120-123 Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 N 1100 "О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)" по поручению Управления аккредитованным лабораторным центром ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области» (далее - Центр) 26.07.2024г. энтомологическое обследование мест общего имущества подъезда №1 (лестничные клетки и марши этажей), подвального помещения (при наличии доступа) ж.д. №16 по б-ру 30-летия Победы, Волгограда с целью определения наличия членистоногих (комаров), уровня их численности, оценить имеются ли условия для круглогодичного выплода комаров (захламление, загрязнение, затопление подвалов, технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений) (с применением видеосъёмки). Согласно представленным экспертным заключениям Центра; - от 29.07.2024г. № 1638б: факт наличия живых особей синантропных членистоногих (комары) в местах общего имущества подъезда № 1 (лестничные клетки и марши этажей) жилого многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, б-р 30-летия Победы, д. 16, подтвердился. На момент обследования местах общего имущества подъезда № 1 (лестничные клетки и марши этажей) жилого многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, б-р 30-летия Победы, д. 16, обнаружены на 3-ем этаже — 1 экземпляр, на 2-ом этаже - 2 экземпляра, на 1 — ом этаже — 3 экземпляра живых особей синантропных членистоногих (комаров p.Culex), что не соответствует п. 14 СанПиН3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», абх 4 п.126 СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий". В рамках проводимых Управлением контрольных (надзорные) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, в порядке п. 2 ч.3 ст.56, п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020г № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в адрес ООО "ЕДИНАЯ ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ", осуществляющей управление и содержание мест общего имущества вышеуказанного дома, был направлен запрос (исх. № 34-00-12/12-10933-24 от 22.07.2024г.) для пояснений по вопросу организации проведения дезинсекционных мероприятий в жилом доме по адресу: г. Волгоград, б-р 30-летия Победы, д. 16, в том числе наличия договора с организацией, осуществляющей проведение дезинсекционных работ, с указанием кратности проведения плановых обследований на наличие членистоногих (комаров) и результатами обследования. В случае проведения истребительных мероприятий указать наименование используемого препарата и результаты проведения оценки эффективности мероприятий за период январь-июнь 2024 г., - по вопросу: имелся ли факт неисправности инженерного оборудования, в том числе аварийные ситуации (систем водопровода, канализации, отопления и др.) с указанием принятых мер, с приложением подтверждающих документов (акт выполненных работ). Согласно представленной информации от ООО "ЕДИНАЯ ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ" (исх. 124 от 02.08.2024г.) между ООО «Эксплуатационной компанией «Мастер дом»», в соответствии с заключенным с ООО "ЕДИНАЯ ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ" договором на оказание услуг по санитарному содержанию техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов № ЭК № 2 от 01.01.2023г. и ИП Семеновой А.А., а также ИП Шевцовым Е.П. заключены договора № 84 от 10.10.2021г. на проведение наблюдений и выполнение профилактических дезинфекционных работ и №5/ДЗ/Ш от 27.06.2023г. на оказание услуг по дезинсекции и дератизации. Проведение работ по дезинсекции и дератизации в помещениях дома осуществляется по мере необходимости по результатам оценки дома на предмет наличия грызунов, членистоногих (комаров) и их видов, ежемесячно проводимой ООО "ЕДИНАЯ ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ", при поступлении соответствующих заявок от собственников помещений в МКД, в соответствии с требованиями СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней». По результатам обследования дома в январе-июне 2024г. наличие членистоногих (комаров) не выявлено. Из-за неисправности дворовой канализации и несвоевременного и некачественного выполнения работ ООО «Концессии водоснабжения» по ее прочистке, несмотря на неоднократно направляемые заявки, происходит периодическое затопление помещений подвала дома канализационными стоками. После каждого случая затопления ООО "ЕДИНАЯ ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ" осуществляется их очистка и дезинфекция. После очередного засора канализационной сети с подпором на канализационных колодцах, с затоплением помещений подвала дома в границах подъезда № 1 канализационными стоками, специализированной организацией 24.07.2024г. произведена очистка подвала, а силами ООО "ЕДИНАЯ ДИРЕКЦИЯ ПО УПРАВЛЕНИЮ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ" — его дезинфекция. Не представляется возможным оценить эффективность истребительных мероприятий, так как не представлены ежемесячные плановые обследования на заселенность членистоногими объекта, акты выполненных работ по дезинсекции, а также контроль эффективности истребительных мероприятий.