ООО "ПАРАДИГМА"

Согласно обращению, поступившему 11.03.2024 года вх. 3085/ж-2024, в котором содержится информация о признаках нарушений обязательных требований со стороны управляющей организацией, выразившихся в том, что заявителем отмечается наличие грызунов (крыс) в местах общего имущества жилого дома по адресу пр-кт им. Столетова, 2, г.Волгоград и захламлении, загрязнении придомовой территории жилого дома. Услуги по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Волгоград, пр-кт им. Столетова, 2, согласно информации, размещенной на портале Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)- http://dom.gosuslugi.ru., предназначенном для исполнения поручения Президента Российской Федерации от 13 октября 2011 № ПР-3081 «Обеспечить создание единого информационного ресурса в целях получения доступа к информации в соответствии с действующими стандартами о деятельности организаций коммунального комплекса, в том числе к информации о стоимости услуг, кредиторской задолженности и об установлении тарифов на очередной период регулирования, а также организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными жилыми домами» оказывает ООО «Парадигма», ИНН 3461012363, ОГРН 1143443032688, юридический адрес: 400067, Волгоградская область, город Волгоград, ул. Им. Быстрова, д. 78, помещ. 20, e-mail: ykparadigma34@mail.ru. В соответствии с требованиями ст. 75, ст.82 в рамках проводимых Управлением контрольных (надзорные) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, в порядке п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в соответствии с требованиями ст. 75, ст.82 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п.п.(г) п. 4, п.120-123 Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 N 1100 «О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)» по поручению Управления аккредитованными лабораторным центром ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Волгоградской области» (далее - Центр) 18.03.2024 г. проведено зоологическое обследование территории прилегающей к подъезду № 1 жилого дома № 2 по пр. им. Столетова, мест общего имущества подъезда №1 указанного домалестничные клетки, пролеты 2-3 этажей, подвал, при наличии доступа), с целью определения наличия грызунов (крыс), уровня их численности, оценки наличия условия для размножения и распространения грызунов (крыс). Согласно представленному экспертному заключению Центра от 20.03.2024 №837б: - на придомовой территории многоквартирного жилого дома № 2 по пр. им. Столетова (территория, прилегающая к подъезду №1, по периметру здания, в клумбах для цветов), в местах общего имущества подъезда №1 (под лестничными маршами, лестничные клетки и пролеты 2-3 этажей) обнаружены следы пребывания грызунов (свежий помет), что свидетельствует о заселенности объекта грызунами и не соответствует требованиям абз. 1, 2, 3 п. 88, п.117 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней», в соответствии с которыми юридические лица обеспечивают организацию и осуществление дератизационных мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения инфекционных болезней на эксплуатируемых объектах, транспортных средствах, территориях (прилегающих к объектам населенного пункта, природного очага), в том числе посредством привлечения специализированных организаций, осуществляющих дезинфекционную деятельность, и в этих целях проводят профилактические (организационные, инженерно-технические, санитарно-гигиенические) мероприятия, предупреждающие заселение объектов грызунами; обследования с целью определения технического и гигиенического состояния объекта и прилегающей к нему территории, учета численности и определения заселенности объектов и территории грызунами. При этом объект и территория считаются заселенными грызунами при наличии хотя бы одного из следующих признаков: а) наличие отловленного грызуна; б) обнаружение следов грызунов на контрольно-пылевых (следовых) площадках; в) открытое перемещение грызунов по объекту или территории; г) наличие жилых нор, свежего помета, повреждение продуктов, тары и других предметов; д) поедание грызунами разложенной приманки. Объект считается свободным от грызунов, если отсутствуют все вышеперечисленные признаки. - в местах общего имущества многоквартирного жилого дома №2 по пр. им. Столетова (под лестничными пролетами подъезда №1, на лестничной площадке при входе в подъезд №1) выявлено захламление, загрязнение бытовыми отходами, что не соответствует требованиям абз. 2 п. 124, абз. 1 п. 126, абз. 1, 3 п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», в соответствии с которыми не допускается захламление, загрязнение лестничных пролетов и клеток, земельные участки многоквартирных жилых домов должны ежедневно убираться . В местах общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств.