ТСЖ "ВЕРА"

Обращение гражданки Игнатьевой Г.В. (№ ДЖКХ/И-6312 от 05.10.2023) по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее-ТКО) по адресу: г. Волгоград ул. Хиросимы, д. 8 А, кв. 13 (далее – 13МКД № 8А) Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, расчета и внесения платы за коммунальные услуги определен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). Правилами № 354 (п. 148(34)) установлено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. При этом согласно п. 148(36) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не являются основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Исходя из сложившейся судебной практики следует, что неиспользование жилого помещения, домовладения (не проживание в данном жилом помещении, домовладении) не тождественно понятию временное отсутствие потребителя, применяемому в Правилах № 354 для проведения перерасчета платы по обращению с ТКО и не является основанием для освобождения как собственника жилого помещения, домовладения от оплаты коммунальной услуги по обращению с ТКО. Правила № 354 (п. 148(44)) дает право требовать перерасчет платы по обращению с ТКО при временном отсутствии в жилом помещении зарегистрированных (прописанных) потребителей (при предоставлении заявления и подтверждающих факт и период отсутствия документов). Порядок перерасчета платы за услугу, которую потребители обязаны оплачивать как собственники помещения, Правилами № 354 не предусмотрен. Согласно документам, имеющимся в распоряжении Управления, исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО в многоквартирном доме № 8А по ул. Хиросимы является ТСЖ «Вера». Между ТСЖ «Вера» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» заключен агентский договор для оказания услуг по проведению информационно-вычислительных работ. Положение п. 63 Правил № 354, определяет возможность внесения потребителем платы за жилищно-коммунальные услуги исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. В данном случае таким агентом является АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК». Таким образом, АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» является организацией, с которой заключен договор на оказание информационно-вычислительных услуг, оформление и доставку платежных документов (агентский договор), в соответствии с которым АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» денежные средства, собранные с населения за жилищно-коммунальные услуги по платежным документам перечисляет соответствующим организациям. Согласно информации АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» по адресу: г. Волгоград, ул. Хиросимы, д. 8а, кв. 13, ком. 4 начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО производится по лицевому счету № 125439 на собственника жилого помещения с 01.06.2022 года на основании данных переданных ТСЖ «Вера». Расчет платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО по данному лицевому счету с июня 2022 года по февраль 2023 года производился АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» исходя из расчета-1 единица (на собственника жилого помещения). В марте 2023 года на основании сведений, представленных ТСЖ «Вера», количество расчетных единиц изменено на 2. Далее, в августе 2023 года, так же на основании информации, полученной от ТСЖ «Вера» АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» скорректировало количество расчетных единиц на одного человека. Вместе с тем, в соответствии с действующим законодательством ответственность за начисление платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО предъявляется не к АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», а к исполнителю данной коммунальной услуги – ТСЖ «Вера».