ТСЖ №32 "БЕЛОМОРЕЦ"

В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения о техническом регулировании, пожарной безопасности, и должно обеспечивать, в том числе: - соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; - безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; - постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Согласно подпункту "б" п. 43 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее – Правила №410), техническое обслуживание внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее – ВД(к)ГО) должно осуществляться не реже 1 раза в год с учетом минимального перечня выполняемых работ (оказываемых услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВД(к)ГО, предусмотренного приложением к Правилам №410. Согласно подпункту «г» п. 42 Правил № 410, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами в соответствии с договором о техническом обслуживании и ремонте ВД(к)ГО, Правилами №410, иными нормативными правовыми и нормативными техническими актами. Таким образом, согласно п.п. 2.3.4. договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома, заказчик, в том числе обязан, обеспечить доступ представителей исполнителя к ВДГО для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту ВД(к)ГО, а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных действующими нормативно-техническими документами. . В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон №248-ФЗ), п. 3.7. положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п (далее – Положение о региональном государственном жилищном контроле (надзоре),- ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению доступа для проведения ТО ВД(к)ГО, в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации к ВД(к)ГО расположенному в многоквартирном доме № 38 в 5 мкр., кв. 5, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 20, 21, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 35, 41, 42, 45, 46, 52, 53, 55, 64, 66, 68, 69, 72, 75, 77, 80, 85, 88