Проверка № 34231183400004672684 от 10 января 2023 года

ООО "ЖИЛКОМХОЗ"

Объявление предостережения
Предостережение объявлено


Дата проведения
10 января 2023 года — 10 января 2023 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМХОЗ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Правовое основание проведения проверки
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований

Предостережение
 В инспекцию государственного жилищного надзора Волгоградской области (далее – Инспекция) поступили обращения граждан (входящие от 09.12.2022 № Ж-7478), проживающих в многоквартирном доме по адресу: Волгоградская область, г. Суровикино, МКР-1, д. 40 по вопросу технического состояния конструктивных элементов крыши. В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.. Согласно подпункту в) пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются:ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая конструктивные элементы крыши, фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции). Согласно п. 4.6.1.1 ПиН, Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; чистоту чердачных помещений и освещенность; достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; исправность в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, отсутствие засорения и обледенения воронок, протекания стыков водосточного стояка и конденсационного увлажнения теплоизоляции стояка; выполнение технических осмотров и профилактических работ в установленные сроки. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", пункта 3.7. Положения о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Волгоградской области, утвержденного Постановлением Администрации Волгоградской области от 31.08.2021 № 478-п,
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Кабанова Анна Николаевна Консультант инспекционного отдела инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области


Объекты и итоги проверки

Адрес
Волгоградская обл, р-н. Суровикинский, г. Суровикино, мкр. 1-й, д. 40

Нет данных о результатах проверки