ООО "ИНВЕСТИЦИИ В МОСКОВСКУЮ ОБЛАСТЬ"

Согласно информации, полученной комитетом государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области (далее – комитет) из средств массовой информации (статья, опубликованная "Волжский.ру" "Забор уже стоит: в Волжском размежуют под застройку новый микрорайон - Волжский.ру" от 14.11.2023 (ссылка: https://www.volzsky.ru/index.php?wx=16&wx2=71080) на территории микрорайона 38а городского округа - город Волжский Волгоградской области установлен забор в период проведения общественного обсуждения по инициативе ООО "Инвестиции в Московскую область" по проекту планировки и проекту межевания указанной территории. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 17.11.2023 № КУВИ-001/2023-260427858 земли населенных пунктов с кадастровым номером 34:35:030220:782 на территории микрорайона 38а городского округа - город Волжский Волгоградской области находятся в аренде ООО "Инвестиции в Московскую область" на основании договора аренды земельного участка от 18.05.2022 № 14173аз. Письмом комитета от 15.05.2023 № 53-06-35/2305 в адрес генерального директора ООО "Инвестиции в Московскую область" направлена информация о наличии в границах участка микрорайона 38а выявленного объекта культурного наследия "Одиночный курган Волжский III, расположенный на степном участке 2-й надпойменной террасы левого берега р. Ахтубы, на южной окраине г. Волжского Волгоградской области на расстоянии 1,6 км к юго-востоку от "Аквапарка XXI век", на расстоянии 30 м. к северо-востоку от трассы "Волгоград-Астрахань" (далее – выявленный объект), включенный в перечень выявленных объектов культурного наследия Волгоградской области приказом комитета культуры Волгоградской области от 13.03.2015 №01-20/92. В связи с изложенным, имеется признак нарушения обязательных требований в области охраны объектов культурного наследия, включающих меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия, установленных статьей 36 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее – Федеральный закон № 73-ФЗ). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 36 Федерального закона № 73-ФЗ (проектирование и проведение земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона № 73-ФЗ работ по использованию лесов и иных работ осуществляются при отсутствии на данной территории объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия или объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия, либо при условии соблюдения техническим заказчиком (застройщиком) объекта капитального строительства, заказчиками других видов работ, лицом, проводящим указанные работы, требований настоящей статьи, за исключением проведения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах с учетом особенностей, предусмотренных статьей 56.1 Федерального закона № 73-ФЗ). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю ООО "Инвестиции в Московскую область" (ИНН: 7708764694, ОГРН: 1127746458070, адрес юридического лица: 119019, г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 15, стр. 1, этаж 3, пом. I, ком. 38): - в случае организации проведения работ по проектированию и проведению земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 Федерального закона № 73-ФЗ работ по использованию лесов и иных работ осуществлять при отсутствии на данной территории выявленного объекта, либо при условии соблюдения обязательных требования в области охраны объектов культурного наследия, включающих меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия, установленных статьей 36 Федерального закона № 73-ФЗ - перед началом и в период проведения указанных работ ; - при содержании и использовании земельного участка или его части, в границах которых располагается выявленный объект археологического наследия соблюдать установленные статьей 47.3 настоящего Федерального закона № 73-ФЗ требования к содержанию и использованию объекта археологического наследия, в том числе соблюдать предусмотренный пунктом 5 статьи 5.1 Федерального закона № 73-ФЗ особый режим использования земельного участка или его части, в границах которых располагается выявленный объект археологического наследия - в период владения земельным участком или его части, в границах которых располагается выявленный объект.