ООО "ГОРОДСКОЕ ПРОЕКТНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ БЮРО"

МКД № 1 оснащен индивидуальным тепловым пунктом (далее – ИТП), входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, посредством которого исполнителем коммунальной услуги самостоятельно осуществляется производство горячей воды. МКД № 1 оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), который учитывает тепловую энергию на отопление и подогрев холодной воды, пошедшей на приготовление горячей воды всех жилых и нежилых помещений МКД № 15д. Руководствуясь пунктом 54 Правил № 354, в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем услуги исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс. Поскольку ОДПУ ТЭ, установленный в МКД № 1, учитывает расход тепловой энергии на производство горячего водоснабжения (подогрев холодной воды) и расход тепловой энергии на отопление, то расход тепловой энергии на отопление определяется по показаниям ОДПУ ТЭ за минусом тепловой энергии, пошедшей на приготовление горячей воды (далее – тепловая энергия для ГВС), объем которой определяется с учетом количества приготовленной горячей воды в МКД № 1 и удельного расхода тепла, необходимого для приготовления одного кубического метра горячей воды. По информации ООО «Городское Проектно-Эксплуатационное бюро» следует, что жилое помещение № 6 МКД № 1 оборудовано индивидуальным прибором учета тепловой энергии. Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Согласно п. 42 (1) Правил № 354 начисление платы за отопление в жилом и нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ ТЭ и в котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы определяется по формулам 3(1) и 3(7) приложения 2 к Правилам № 354 на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. Из представленных ООО «Городское проектно-эксплуатационное бюро» документов и Вашего платежного документа за февраль 2023 года усматривается, что начисление платы за коммунальную услугу по отоплению произведено с нарушением п. 54, п. 42(1) Правил № 354, а именно исполнителем услуг не вычитается объем тепловой энергии, пошедшей на приготовление горячей воды. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 54, п. 42(1) формул 3(1), 3(7) Правил № 354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: в дальнейшем соблюдать порядок начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, в соответствии с п. 54, п. 42(1) Правил № 354, с применением формул 3(1), 3(7), а так же о произвести перерасчет платы потребителям МКД № 1 за коммунальную услугу по отоплению за период с октября 2021 года по апрель 2023 года.