ООО "КОНЦЕССИИ ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): обращение заявителя Жидковой А.А. (№ ДЖКХ/Ж-2971 от 08.11.2022) по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению по адресу: г. Волгоград, ул. Менжинского, д. 11 (далее – МКД) за октябрь 2022 года. Поставка тепловой энергии в МКД производится согласно прямому договору с населением. Указанный многоквартирный дом включен в перечень жилых домов Агентского договора, заключенного между ООО «Концессии теплоснабжения» и АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК», для оказания информационно-вычислительных услуг по расчетам платы и сбору платежей с населения за коммунальные услуги. Таким образом, исполнителем коммунальной услуги по отоплению для потребителей Вашего МКД является ресурсоснабжающая организация ООО «Концессии теплоснабжения». В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Начисление платы и перерасчет платы за коммунальные услуги производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354). В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2(3) и 2(5) приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, общей площади жилого или нежилого помещения и установленного тарифа на тепловую энергию. Постановлением Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области от 08.06.2012 № 23 утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в зависимости от года постройки многоквартирного дома и этажности. Данные нормативы применяются в отопительный период (количество календарных месяцев, в том числе неполных, в отопительном периоде), который в городе Волгограде составляет 7 месяцев. При этом размер платы за отопление в случае начисления по нормативам не зависит от количества дней в расчетном периоде. В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется по формулам 3 и 3(6) Приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии с учетом площади жилых, нежилых помещений многоквартирного дома и помещений общедомового имущества многоквартирного дома и установленного тарифа на тепловую энергию. В ходе изучения представленных ООО «Концессии теплоснабжения» документов установлено, что коллективные (общедомовые) приборы учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ) 2 ввода допущены в эксплуатацию с 28.10.2022 в соответствии с актами ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии. По информации, представленной АО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» следует, что начисление платы по коммунальной услуге отопление потребителям МКД за октябрь 2022 года произведено по нормативному объему потребления. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: произведение начисления платы за коммунальную услугу по отоплению за период с 28.10.2022 по 31.10.2022 исходя из норматива потребления при наличии ОДПУ ТЭ, является нарушением п. 42(1) Правил №354. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: произвести перерасчет платы по коммунальной услуге отопление потребителям МКД исходя из фактических показаний ОДПУ ТЭ за период с 28.10.2022 по 31.10.2022.