ООО "УК СПЕКТР"

Техническое состояние оконных заполнений в местах общего пользования: Техническое состояние оконных заполнений в местах общего пользования (коридоры, лестничная клетка) ненадлежащее, местами оконные заполнения имеют повреждения остекления окон, в местах, где оконные заполнения выполнены из стеклоблоков наблюдается участки, где стеклоблоки заделаны песчано-цементным раствором, - нарушение требований ч. 2.3. ст. 161 Кодекса РФ, п. 10 Правил, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.8.14., 3.2.2. ПиН; п. 13 Минимального перечня. Техническое состояние кровли в границах жилого помещения № 122. На момент проведения проверки техническое состояние кровли в границах указанного жилого помещения, надлежащее. Разрушение мастичного слоя, в местах примыкания кровельного покрытия здания, а также вздутия кровельного ковра, нарушения герметичности стыков кровельного материала, не наблюдается. Однако в жилом помещении № 122 в общем коридоре на стене и потолке наблюдаются сухие затечные следы. Управляющей организацией ранее выполнялся ремонт кровли в границах жилого помещения № 122, что подтверждается актом выполненных работ, однако со слов жителя квартиры № 122 установлено, что при последних выпадениях атмосферных осадков на потолке и стене общего коридора наблюдалась течь, что не соответствует требованиям ч. 2.3. ст. 161 Кодекса РФ, п. 10 Правил, п. 4.6.1.1 ПиН; п. 7 Минимального перечня. Проведение текущего ремонта подъезда. Лестничная клетка подъезда, а также общий коридор находятся в ненадлежащем техническом состоянии, на стенах и потолках наблюдается нарушение окрасочного, побелочного слоев, надписи, потеки, следы нагара (9 этаж), информация о проведении последнего текущего ремонта лестничной клетки подъезда управляющей организацией не предоставлена - нарушение требований ч. 2.3. ст. 161 Кодекса РФ, п. 10 Правил, п. 3.2.8., 3.2.9. ПиН; п. 11 Минимального перечня.

Санитарное состояние мест общего пользования: на момент проведения проверки требуемое санитарное состояние лестничной клетки не обеспечено, местами наблюдается наличие паутины на окнах, стенах и потолках, местами черные пятна на полах лестничных маршах и коридоров - нарушение требований ч. 2.3. ст. 161 Кодекса РФ, п. 10 Правил, п. 4.8.14., 3.2.2. ПиН; п. 23 Минимального перечня. Наличие отопительных приборов в местах общего пользования: При осмотре лестничной клетки и общего коридора наблюдается отсутствие отопительных приборов - нарушение требований ч. 2.3. ст. 161 Кодекса РФ, п. 10 Правил, п. 3.2.2. ПиН; п. 18 Минимального перечня. Техническое состояние электрощитовых в местах общего пользования. В электрощитках наблюдается беспорядочное расположение проводов, ревизия электрощитков не проводилась, - нарушение требований ч. 2.3. ст. 161 Кодекса РФ, п. 10 Правил, п. 5.6.6. ПиН; п. 20 Минимального перечня.