ООО "ЖЭУ 5"

В ходе проверки установлено, что ООО «ЖЭУ 5» несвоевременно предоставляло (направляло) платежные документы собственнику нежилого помещения МКД, а именно: при рассмотрении договора № 1/2021 установлено, что пп. 3.2 п. 3 «Заказчик» (Баласанова Светлана Тофиковна) «ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за расчетным производит оплату «Исполнителю» (управляющая организация ООО «ЖЭУ 5») за оказанные услуги по настоящему договору». Также п. 5.3 договора № 1/2021 установлено, что «Периодичность оплаты, указанная в п. 3.2 настоящего договора может изменяться в зависимости от периодичности выставления «Исполнителем» счетов-фактур…». При этом данное условие оплаты собственником нежилого помещения не соответствует условию 2.1.15 договора управления от 9.10.2019 многоквартирным домом между ООО «ЖЭУ 5» и собственниками МКД № 125. Решения собрания о сроке представления платежных документов и их оплате собственниками МКД № 125 «ежеквартально до 20 числа месяца, следующего за расчетным» отсутствуют. Таким образом, данными условиями договора № 1/2021 установлен порядок оплаты собственником нежилого помещения Баласановой С.Т. услуг управляющей организации. Положений, устанавливающих порядок предоставления платежных документов собственнику нежилого помещения Баласановой С.Т. в договоре № 1/2021 не содержится. Таким образом, собственнику нежилого помещения Баласановой С.Т. платежные документы должны предоставляться ежемесячно не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата в соответствии с требованиями, установленными ч. 1 ст. 155 Кодекса, п.1) ч. 2 ст.155 Кодекса, п. 66 и 67 Правил № 354. Таким образом выявлены нарушения ч. 1 ст. 155 Кодекса, п.1) ч. 2 ст.155 Кодекса, п. 66 и 67 Правил № 354.