Проверка № 342003373487 от 3 марта 2020 года

ТСН "ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ"

Плановая проверка

Документарная

Завершено

Есть нарушения

Дата проведения

3 марта 2020 года

Проверка проводится в отношении

ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку

Инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области

Цель проверки

Надзор за соблюдением обязательных требований предусмотренных ст. 44.1; ч. 3, 3.1, 4, 5, 6 ст. 45; ч. 1, 1.1, 2, 3, 7 ст. 46; ст. 47; ст. 47.1; ст. 48; ч. 2, 3 ст. 135; ч.1, 1.1, 2 ст. 136; п. 1, 7, 8, 9, 10 ст. 138; ст. 140;ч. 2 ст. 141;ч.1, 2, 3, 4, 6 ст. 143;ч. 1, 3 ст. 143.1; ч. 1, 2 ст. 145; ст. 146;ст. 147;ст. 148; ч. 1 ст. 149;ст. 150 ЖК РФ, ст 5.1 Федерального закона от 29.12.2004№189-ФЗ, а так же подпунктами "б", "е" пункта 4 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ"О государственной информационой системе жилищно-коммунального хозяйства"

Правовое основание проведения проверки

Истечение установленного законом периода со дня окончания проведения последней плановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя

Объекты и итоги проверки

Адрес

400001 ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ГОРОД ВОЛГОГРАД УЛИЦА КЛИНСКАЯ 33

Дата составления акта о проведении проверки

27 марта 2020 года

Информация о выявленных нарушениях

Описание

Реестр членов ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" ведется с нарушением требований ч. 1, 3, 4 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, реестр собственников помещений многоквартирных домов № 33, 34, 35, 32А по ул. Клинская в Волгограде входящих в состав ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" ведется с нарушением требований ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, Пунктом 9.9 устава предусмотрено, что внеочередное общее собрание членов товарищества может быть созвано по инициативе любого из членов товарищества, при этом п. 9.10 устава предусмотрено, что при проведении внеочередного общее собрание членов товарищества, созванного по инициативе члена товарищества, собрание ведет инициатор созыва внеочередного общего собрания. Данное положение противоречит требованиям ч. 5 ст. 146 Жилищного кодекса РФ согласно которым общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества или его заместитель. В случае их отсутствия общее собрание ведет один из членов правления товарищества, а также требованиям ч. 3.1 ст. 147 Жилищного кодекса РФ, согласно которым член правления товарищества собственников жилья не может поручать, доверять другому лицу или иным образом возлагать на него исполнение своих обязанностей члена правления товарищества.

Сведения о выданных предписаниях

1. № 05-03-03-2020/12	В срок до 28 сентября 2020 года
Привести реестр членов ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" в соответствие с требованиями ч. 1, 3, 4 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, исключив из него сведения о лицах, не являющихся собственниками помещений многоквартирных домов входящих в состав товарищества в, а также актуализировать сведения о размерах площадей и долей, принадлежащих собственникам помещений, привести реестры собственников помещений многоквартирных домов № 33, 34, 35, 32А по ул. Клинская в Волгограде входящих в состав ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" в соответствие с требованиями ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, оформив реестр на каждый многоквартирный дом исключив из них сведения о лицах, не являющихся собственниками помещений многоквартирных домов входящих в состав товарищества, а также актуализировать сведения о размерах площадей и долей, принадлежащих собственникам помещений в каждом доме.
2. № 05-03-03-2020/11	В срок до 28 сентября 2020 года
Устранить выявленные несоответствия устава ТСЖ "ГОЛУБАЯ МАГИСТРАЛЬ" обязательным требованиям законодательства Российской Федерации.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ