ООО "УК ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ "

1. На момент проверки установлено, что оконные заполнения находятся в ненадлежащем техническом состоянии, а именно частично наблюдается отсутствие двойного остекления, вторых створок рам, фурнитуры, повреждения целостности светопрозрачных заполнений. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2. ПиН., п. 13 Минимального перечня. 2. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что балконные плиты квартир №№ 8, 10, 12, 14, 16, 22, 29, 38, 39, 40, 42, 48, 54, 55, 61, находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается выкрашивание бетона из тел плит. Имеются участки оголения и коррозирования арматуры. Управляющей компанией меры по обеспечению безопасности не приняты. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.2. ПиН, п. 9 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 3. По вопросу ненадлежащего состояния козырька подъезда № 2 вышеуказанного многоквартирного дома установлено, что козырек находятся в ненадлежащем состоянии, а именно наблюдается выкрашивание бетона из тел плит. Имеются участки оголения и коррозирования арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.3 ПиН, п. 9 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416

В ходе осмотра кровельного покрытия в границах квартиры №11 выявлены повреждения асбестоцементных листов в виде трещин, наблюдаются сквозные отверстия. Также при осмотре перекрытий в границах квартиры №11 выявлены повреждения чердачного перекрытия. Наблюдается обрушение штукатурного слоя с оголением деревянной обрешетки. Имеются участки загнивания древесины. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.3.1., 4.3.2., 4.6.1.1., 4.6.1.2 ПиН, п.п. 4, 7 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416

1. Кровельное покрытие в границах квартиры №42 находится в ненадлежащем техническом состоянии. Наблюдается повреждения асбестоцементных листов в виде сквозных отверстий, недостаточный напуск листов друг на друга. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2 ПиН, п. 7 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 2. При осмотре подъездов многоквартирного дома выявлены скопления пыли и паутины. Светопрозрачные заполнения окон также имеют загрязнения в виде пыльных пятен. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.7., 4.7.1 ПиН, п. 23 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 3. При осмотре системы электроснабжения мест общего пользования выявлены участки оголения электропроводки, соединения проводов скрутками. Отсутствуют крышки на распределительных коробках, имеется доступ к токоведущим частям. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.6.1., 5.6.2., 5.6.6 ПиН, п. 20 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416

1. В ходе осмотра придомовой территории установлено, что очистка территории от бросового мусора не проведена, покос сорной травы не произведен. Периодичность уборки не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №28 в пос. Веселая Балка, оформленными в соответствии с Приказом от 26 октября 2015 г. № 761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.6.1., 3.7.1 ПиН, п. 25 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416 2. При осмотре подъездов выявлено наличие пыли и паутины. Периодичность уборки не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №28 в пос. Веселая Балка, оформленными в соответствии с Приказом от 26 октября 2015 г. № 761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.7 ПиН, п. 23 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416

В ходе осмотра системы отопления в одной из жилых комнат квартиры №8 выявлены участки коррозии на отопительном приборе. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.2.1., 5.2.21 ПиН, п. 18 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416

1. Входная группа подъезда №2 имеет повреждения ступеней, наблюдаются трещины и просадка крыльца. Парапетная часть крыльца также имеет повреждения в виде трещин, наблюдается отслоение штукатурного слоя и разрушение кирпичной кладки. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.8.1., 4.8.4 ПиН, п. 8 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 2. При осмотре оголовков дымовентиляционных каналов выявлены повреждения кирпичной кладки оголовков. Наблюдается выветривание раствора, выпадение отдельных элементов кладки. Имеются повреждения штукатурного слоя. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.2.3 ПиН, п.п. 15, 16 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416, п.п. 5, 12 Правил №410

В ходе осмотра контейнерной площадки установлено, что контейнерная площадка установлена с соблюдением допустимых расстояний. Вместе с тем наблюдается повреждения металлического ограждения площадки. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.7.1., 3.7.4 ПиН, п. 26(1) Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416

1. ненадлежащее санитарное состояние подвального помещения, наблюдаются участки увлажнения и бытовой мусор при входе в подвальное помещение. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 4.1.1., 4.1.15., ПиН, п. 2 Минимального перечня 2. В подвальном помещении имеются насекомые в виде комаров, в подъезде наблюдаются мухи. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 3.4.8 ПиН, п. 23 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416 3. ненадлежащее санитарное состояние наблюдается бросовый мусор, скопление пыли на подоконниках. Периодичность уборки не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №26 по пос. Веселая Балка, Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2. ПиН, п. 23 Минимального перечня. 4. придомовая территория находится в ненадлежащем состоянии, наблюдается строительный и бытовой мусор. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.7.1. ПиН, п. 25 Минимального перечня. 5. техническое состояние кровельного покрытия ненадлежащее. Наблюдается повреждение асбестоцементных листов. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня. 6. Также в ходе осмотра цокольной части стен установлено, что вентиляционные продухи подвального помещения не оборудованы металлическими решетками. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 3.4.2., 3.4.3., 3.4.4., 3.4.7., 4.1.14., ПиН, п. 2 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 7. По вопросу установки и эксплуатации общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме № 26 по пос. Веселая Балка, установлено, что система отопления в указанном многоквартирном доме не оснащена общедомовым прибором учета тепловой энергии. Тем самым нарушены требования п.п. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п. 2.6.5, 5.1.2, 5.2.24 ПиН, п.18 Минимального перечня