ООО "УК ЖИЛИЩНЫЙ СТАНДАРТ "

В ходе осмотра видимых частей фундамента установлено, что наблюдается выпучивания, отклонения от вертикали. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.1.1., 4.1.3 ПиН., п. 1 Минимального.

На момент проверки установлено, что оконные заполнения находятся в ненадлежащем техническом состоянии, а именно частично наблюдается отсутствие двойного остекления, вторых створок рам, фурнитуры, повреждения целостности светопрозрачных заполнений. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2. ПиН., п. 13 Минимального перечня. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий, установлено, что балконные плиты квартир №№ 8, 10, 12, 14, 16, 22, 29, 38, 39, 40, 42, 48, 54, 55, 61, находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается выкрашивание бетона из тел плит. Имеются участки оголения и коррозирования арматуры. Управляющей компанией меры по обеспечению безопасности не приняты. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.2. ПиН, п. 9 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416 По вопросу ненадлежащего состояния козырька подъезда № 2 вышеуказанного многоквартирного дома установлено, что козырек находятся в ненадлежащем состоянии, а именно наблюдается выкрашивание бетона из тел плит. Имеются участки оголения и коррозирования арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.3 ПиН, п. 9 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416

Что система освещения в подвальном помещении, находится в неработоспособном состоянии. Осветительные приборы не укомплектованы лампочками.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил п.п. 5.6.1., 5.6.2., 5.6.6 ПиН. п. 20 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416При осмотре продухов подвального помещения, установлено что продухи находятся в ненадлежащем состоянии, со стороны главного фасада отсутствуют защитные решётки, вместе с тем со стороны дворового фасада решётки имеют повреждения. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 3.4.2., 3.4.3., 3.4.4., 3.4.7., 4.1.14., ПиН, п. 2 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 что техническое состояние кровельного покрытия в границах квартир №№ 15, 16, 29, в том числе в границах лестничной клетки подъезда № 1 ненадлежащее. Наблюдается повреждение асбестоцементных листов.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня.что слуховые окна, находятся в ненадлежащем техническом состоянии. Наблюдается отслоение и разрушение окраски оконных коробок, коробление элементов оконных заполнений, частично отсутствует остекление.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.7.1., 4.7.2., 4.6.1.1. ПиН, п. 7 Минимального перечняВ ходе осмотра организационного водостока установлено, ненадлежащее техническое состояние системы, на стволе системы организационного водостока наблюдаются коррозия и сквозные дыры.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.4.1., 4.6.4.2., 4.6.4.3., ПиН, п. 7 Минимального перечня, п. 4. в), д) Правил №416По вопросу наличия свободного доступа на чердачное помещение данного многоквартирного, установлено, доступ на чердачное помещение не ограничено, замок отсутвует. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.3.5.Зеленые насаждения находятся в ненадлежащем состоянии, наблюдается соприкосновение ветвей деревьев с конструктивными элементами многоквартирного дома.

Согласно договору управления ООО «УК ЖС» осуществляет функции управления вышеуказанным многоквартирным домом с 01.01.2019. В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 № 170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

1.В ходе осмотра технического состояния электропроводки в местах общего пользования, вышеуказанного многоквартирного дома установлено, что электропроводка находится в ненадлежащем состоянии, наблюдается скрутки и провисание проводов. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.6.1., 5.6.2. ПиН. 2.В ходе осмотра подъезда многоквартирного дома выявлены скопления пыли, и бытового мусора. Периодичность уборки не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №84 «А» по ул. Быстрова, оформленные в соответствии с Приказом от 26 октября 2015 г. № 761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2. ПиН, п. 23 Минимального перечня.

В ходе осмотра подвального помещения установлено ненадлежащее санитарное состояние подвального помещения, подвальное помещение затоплено. Проверить техническое состояние инженерных коммуникаций расположенных в подвальном помещении не представилось возможным. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 4.1.15 ПиН, п. 18 Минимального перечня