ООО "АВАРИЙНО-РЕМОНТНАЯ СЛУЖБА"

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, в парапетной части крыши многоквартирного дома со стороны главного фасада выявлены повреждения в виде выкрашивания, сколов кирпичной кладки, местами кладка отсутствует. Меры по обеспечению безопасности людей не приняты. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.15., ПиН, п. 7 Минимального перечня.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что кровельный ковер оторван от парапетной части, наблюдаются повреждения металлических свесов кровли. Имеются разрывы и пробоины кровельного ковра, расслоения в швах между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев. На ограждающих конструкциях квартиры №45 выявлены мокрые затечные пятна, свидетельствующие о протечках кровельного покрытия наличие. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня, п.п. в), д) п. Правил № 416.

Затопления технического приямка подъезда №2 на момент проверки не наблюдается, протечки на общедомовых трубопроводах водоотведения в границах технического приямка подъезда №2 отсутствуют. Провести осмотр общедомовых инженерных коммуникаций в границах квартиры №23, в том числе в границах технического приямка под квартирой №23, а также несущих конструкций полов в квартире №23 не представилось возможным в связи с тем, что полы в указанной квартире не разобраны, а само техническое подполье является не проходным. Вместе с тем в ходе осмотра указанной квартиры выявлены места намоканй, наблюдаемые в стыках напольного покрытия (линолеума), свидетельствующие о повышенной влажности технического подполья.

1. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, козырьки подъездов имеют повреждения в виде выкрашивания бетона, наблюдается оголение и коррозирование арматуры. Отсутствует гидроизоляционный слой. Козырьки имеют уклон. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.2., 4.2.4.3 ПиН, п. 9 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416. 2. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, техническое состояние отмостки ненадлежащее. Наблюдаются просадки, трещины, имеется разрушенный участок. В местах сопряжения отмостки и цоколя имеются щели. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 4.1.7. ПиН, п. 1 Минимального перечня. 3. В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, цокольная часть стен имеет участки отслоения штукатурного слоя. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.3.1., 4.2.3.2., 4.2.3.4 ПиН, п.3 Минимального перечня.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий провести полный осмотр общедомовых трубопроводов отопления в подвальном помещении не представилось возможным в связи с частичным подтоплением подвального помещения. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.4.1., 3.4.2., 4.1.15 ПиН, п.п. 2, 18 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий проведены инструментальные замеры температуры воздуха в квартире № 30. По результатам проведенных замеров установлено, что температура воздуха в квартире № 30 в жилой комнате (рядовая) составила +17, 0 oС, в кухне (рядовая) составила +18, 0 oС. Замеры произведены термометром контактным цифровым ТК-5.09, заводской номер 1678776 дата поверки 24.12.2018 действительно до 23.12.2019. На момент проведения замеров работы на наружных и внутренних сетях не проводились. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 15 обязательного приложения №1 к Правилам предоставления, п. 4. в), д) Правил №416.

В ходе изучения предоставленного журнала заявок жителей установлено, что 13.02.2019 поступила заявка от жильца квартиры №30 по факту возмещения ущерба сгоревшего электроприбора. Акт о причинении вреда имуществу квартиры №30 не составлялся. Тем самым нарушены требования п. 152 Правил предоставления, п. 34 Правил 416.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, в парапетной части крыши многоквартирного дома со стороны главного фасада выявлены повреждения в виде выкрашивания, сколов кирпичной кладки, местами кладка отсутствует Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.1.15., ПиН, п. 7 Минимального перечня.

Вводно-распределительное устройство (далее - ВРУ), расположенное в границах подъезда №3, находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются участки оголения электропроводки, скрутки. Протоколы замеров периодического контроля качества электрической энергии в указанном многоквартирном доме; технический отчет о профилактических испытаниях и измерениях на электроустановках внутридомовых систем электроснабжения многоквартирного дома №66 по ул. Одоевского к проверке не представлены. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.6.1., 5.6.2., 5.6.6., ПиН, п. 20 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, в границах квартиры №45 имеются повреждения отдельных асбестоцементных листов в виде сколов, сквозных отверстий. В границах слухового окна отсутствует часть асбестоцементного листа. В ходе осмотра квартиры № 45 на потолке выявлены сухие затечные пятна, свидетельствующие о ранее произошедших подтоплениях квартиры. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, кровельное покрытие в границах квартиры №20 находится в ненадлежащем состоянии. Имеются разрывы и пробоины кровельного ковра, расслоения в швах между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев. На ограждающих конструкциях квартиры №20 выявлены сухие затечные пятна, свидетельствующие о ранее произошедших протечках кровельного покрытия. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня, п.п. в), д) п. Правил № 416.