ООО "ЖЭУ 14"

1 Подъезды многоквартирного дома находятся в ненадлежащем техническом состоянии, на стенах и потолках наблюдаются поврежденные участки штукатурного, отделочного и окрасочного слоев стен и потолков. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 3.2.8. ПиН, п. 11 Минимального перечня. 2 Оконные заполнения в подъездах находятся в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются повреждения целостности светопрозрачных заполнений, частично отсутствует фурнитура, загнивание и коробление элементов оконных рам, поврежден окрасочный слой рам. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания, п. 4.7.1., 4.7.2. ПиН., п. 13 Минимального перечня. 3 На первом этаже в подъезде № 5 наблюдается выкрашивание бетонного раствора ступеней лестничного марша. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания; п. 4.8.4., ПиН, п. 8 Минимального перечня.

1 На момент проверки установлено, что подъезды многоквартирного дома находятся в ненадлежащем санитарном состоянии. Наблюдается общее загрязнение стен, на входных металлических дверях в подъезды наклеены объявления, на перилах пыль и паутина, на отопительных приборах пыль, поручни чистые. Оконные заполнения в подъездах находятся в ненадлежащем санитарном состоянии, на светопрозрачных заполнениях загрязнения, между оконных рам скопления мусора, паутины. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 4.7.1., 3.2.2. ПиН., п. 23 Минимального перечня. 2 Соблюдение периодичности уборки в многоквартирном доме № 50 по ул. Хорошева подтверждается актом приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подписанный жильцом квартиры № 23 вышеуказанного дома. Документов об избрании жильца квартиры № 23 председателем совета многоквартирного дома или уполномоченным на подписание указанного акта лицом к проверке предоставлено не было. Председатель совета многоквартирного дома, собственник помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности, а при отсутствии совета многоквартирного дома и муниципальных помещений, собственник помещений, которому направлен для подписания акт приемки, в случае отказа от его подписания направляет в адрес управляющей организации письменное обоснование причин такого отказа. К проверке ООО «ЖЭУ 14» не предоставлен акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ за четвертый квартал 2018 года, подписанный или направленный председателю совета многоквартирного дома или уполномоченному лицу, как установлено в договоре управления. Таким образом, соблюдение периодичности выполнения работ по уборке за предыдущий период времени не подтверждается. Тем самым нарушены требования п. 9 Минимального перечня (Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме), п. з) п. 4 раздела II Правил № 416.