ООО "АВАРИЙНО-РЕМОНТНАЯ СЛУЖБА"

При осмотре кровельного покрытия в границах квартиры №49 выявлены повреждения кровельного покрытия в виде растрескивания покровного и защитного слоев. Наблюдается расслоение между полотнищами. В ходе осмотра указанной квартиры выявлены сухие затечные пятна на ограждающих конструкциях квартиры, свидетельствующие о ранее произошедших протечках. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН, п. 7 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416.

Также в ходе осмотра ограждающих конструкций квартиры выявлено наличие трещин на потолочных перекрытиях и стенах в границах коридора. Управляющей компанией в ходе проверки выполнены работы по установке маяков на данные трещины, что подтверждается актом выполненных работ подписанным жильцом квартиры №29 от 04.02.2019.

Провести осмотр кровельного покрытия в границах квартиры №29 не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова на крыше многоквартирного дома. Вместе с тем в ходе осмотра указанной квартиры выявлены сухие затечные пятна на ограждающих конструкциях квартиры, свидетельствующие о ранее произошедших протечках.

К проверке предоставлен договор №96/15 от 01.12.2015 на техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов заключенный со специализированной организацией ООО «Спецдымоход» сроком на 1 год с последующей пролонгацией и график обхода дымовых и вентиляционных каналов жилого фонда ООО «АРС» на 2019 год. Согласно график обхода дымовых и вентиляционных каналов жилого фонда ООО «АРС» на 2019 год проверка дымовентиляционных каналов в газифицированных многоквартирных домах №№61, 65, 67, 129, 137 по ул. 64-й Армии, №3 по ул. Зины Маресевой, №4 по ул. Люблинская, №№ 64, 80 «а», 84 «б», 86, 88 по ул. Быстрова, №№ 107 «а», 123, 125, 127, 127 «а», 129, 130 «б», 132 «б», 133, 134 «в», 135, 147, 149 по ул. Кирова, №№ 308, 309 по пер. Тепличный, №№ 184, 186, 188, 259 по ул. Турбинная, №№ 50, 56, 57, 58, 80, 80 «а» по ул. Одоевского, №6 по ул. Закавказская, №9 «б» по ул. Козака, №2 по ул. Изоляторная, №10 по ул. Козьмы Минина, №10 «а» по ул. Курчатова, №4 по ул. Федотова, №3 по ул. Вельботная, осуществляется 2 раза в год. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 15, 16 Минимального перечня, п.п. в), д) Правил №416, п.п. 11, 12 Правил №410.

В ходе осмотра балконной плиты квартиры №21 выявлены повреждения в виде выкрашивания бетона из тела плиты, наблюдается оголение и коррозирование арматуры. Жильцу квартиры №21 выдано предписание об ограничении пользования балконной плитой. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.2 ПиН, п. 9 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416

Провести осмотр кровельного покрытия в границах квартиры №107 не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова на крыше многоквартирного дома. Вместе с тем в ходе осмотра указанной квартиры выявлены сухие затечные пятна на ограждающих конструкциях квартиры, свидетельствующие о ранее произошедших протечках.

В ходе осмотра балконной плиты квартиры №21 выявлены повреждения в виде выкрашивания бетона из тела плиты, наблюдается оголение и коррозирование арматуры. Жильцу квартиры №21 выдано предписание об ограничении пользования балконной плитой. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.2 ПиН, п. 9 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416

Также при осмотре подъезда №2 установлено частичное отсутствие щитов на нишах инженерных коммуникаций, указанные щиты являются ограждающей конструкцией, и предотвращают инженерные коммуникации от внешнего воздействия и повреждений. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., п.п. з) 5.8.7 ПиН, п.п. в), д) п. 4 Правил №416.

1. При осмотре подъезда № 1 установлено, что проведена уборка лестничных маршей. Вместе с тем на оконных заполнениях наблюдаются загрязнения в виде потеков, пятен, имеются бумажные рекламные объявления. Между створок окон наблюдаются скопления листвы и бросового мусора. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.7., 4.7.1 ПиН, п. 23 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416. Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан устранить выявленные нарушения, обеспечить надлежащее санитарное состояние оконных заполнений подъезда №1. До 15.05.2019 2. При осмотре козырька подъезда №1 выявлены повреждения в виде выкрашивания бетона, наблюдается оголение и коррозирование арматуры. Отсутствует гидроизоляционный слой. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 4.2.4.3 ПиН, п. 9 Минимального перечня, п.п. в), д) 4 Правил № 416 Для обеспечения безопасности и комфортности проживания, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан устранить выявленные нарушения, обеспечить надлежащее техническое состояние козырька подъезда №1. До 15.05.2019

В ходе осмотра оконных заполнений подъезда №2 31.01.2019 установлено, что на отдельных оконных заполнениях отсутствуют вторые створки, предусмотренные конструкцией оконного заполнения. Имеются повреждения светопрозрачных заполнений. По состоянию на 05.02.2019 управляющей компанией выполнены работы по устранению повреждений светопрозрачных заполнений.