ООО "УК "РЕНЕССАНС"

К проверке предоставлены договор № 13-ВДПО/17 от 10.01.2017 со специализированной организацией ООО «ВСК» на техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов; дополнительное соглашение к договору от 10.01.2018, согласно которому срок действия договора продлен с 01.01.2018 по 31.12.2018; график по профосмотру вентканалов и дымоходов в жилых домах ООО «УК «Ренессанс» согласно которому периодическая проверка вентканалов осуществляется два раза в год, периодическая проверка дымоходов (в многоквартирных домах, оборудованных дымоходами) осуществляется четыре раза в год. К проверке предоставлены акты выполненных работ ООО «ВСК» и ООО «Промвентиляция» за 2018 год. Согласно требованиям п. 12. Правил № 410, проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится: в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона). Таким образом, требования п. 12 Правил № 410 не соблюдаются, что является нарушением. Дополнительно сообщаем, что данные требования не распространены на многоквартирные дома, оборудованные электроплитами (№№ 44, 56 по ул. 8-ой Воздушной Армии, №№ 72, 27Б, 27А, 27, 74А по ул. Землячки, №№ 142, 140 по ул. Исторической, № 78 по ул. бульвар 30-летия Победы, №№ 49, 43, 41 по ул. Космонавтов, № 20 в пос. Аэропорт, №№ 17, 12 по ул. Строителей, №№ 18, 22, 16А, 24 по ул. Шекснинской, № 11 по ул. Краснополянской, № 39 по ул. 51-ой Гвардейской, № 17 по ул. Байдакова, № 2А по ул. Чапаева). Также на многоквартирный дом № 5 по ул. Слепцова, признанным ветхим и аварийным, расселенным.

На момент проверки 31.01.2019 установлено, что в помещениях квартиры № 36 наблюдаются сухие желтые затечные следы, свидетельствующие о факте протечки кровли, участки отслоения обоев. На лестничной клетке последнего этажа в подъезде № 3 также имеются сухие желтые затечные следы, свидетельствующие о факте протечки кровли. Обследование технического состояния кровельного покрытия не представляется возможным из-за снега и наледи на совмещенной кровле из рулонных материалов. В ходе проверки силами управляющей организации выполнены работы по устранению затечных следов в подъезде № 3, проведены работы по оштукатуриванию фасада в границах подъезда № 3. На момент окончания проверки 07.02.2019 данные работы завершены, предоставлен акт о выполнении работ с подписью заявителя.

На момент проверки 31.01.2019 установлено, что на лестничной клетке последнего этажа в подъезде наблюдаются желтые затечные следы, свидетельствующие о факте протечки кровли. Обследование технического состояния кровельного покрытия не представляется возможным из-за снега и наледи на совмещенной кровле из рулонных материалов. В ходе проверочных мероприятий управляющей организацией выполнены работы по устранению затечных следов на лестничной клетке последнего этажа подъезда, на момент окончания проверки работы выполнены в полном объеме.