ООО "УК ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА"

К проверке предоставлен договор № 4-ВДПО/17 от 10.01.2017 со специализированной организацией ООО «ВСК» на техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов; дополнительное соглашение к договору № 12-ВДПО/17 от 10.01.2018 (срок действия договора до 31.12.2018) график по профосмотру вентканалов и дымоходов в жилых домах ООО «УК Ворошиловского района», согласно которому периодическая проверка вентканалов осуществляется два раза в год, периодическая проверка дымоходов (в многоквартирных домах, оборудованных дымоходами) осуществляется четыре раза в год. Также предоставлен договор № 56-ВДПО/18 от 01.10.2018 со специализированной организацией ООО «ВСК» на техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов, дополнительное соглашение к договору № 56-ВДПО/18 от 09.01.2019 (срок действия договора до 31.12.2019), график по профосмотру вентканалов и дымоходов в жилых домах ООО «УК Ворошиловского района». К проверке предоставлены акты выполненных работ ООО «ВСК» за январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 года. Согласно требованиям п. 12. Правил № 410, проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка производится: в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) - не реже 3 раз в год (не позднее чем за 7 календарных дней до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона и не позднее чем через 7 дней после окончания отопительного сезона). Таким образом, требования п. 12 Правил № 410 не соблюдаются, что является нарушением. Дополнительно сообщаем, что данные требования не распространены на многоквартирные дома, оборудованные электрическими плитами (№ 48 по ул. им. Буханцева, №№ 4, 10, 2, 8, 6 по ул. Новоузенская, № 50, 52 по ул. Рабоче-Крестьянская, № 2 по ул. Чигиринская).

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что в квартире № 64, на кухне наблюдаются влажные затечные пятна. В комнате натянут натяжной потолок, который имел провисание возможно из-за попадания атмосферных осадков в квартиру. Осмотреть техническое состояние кровельного покрытия многоквартирного дома № 59 по ул. Рабоче-Крестьянская на момент проведения проверки не представилось возможным, по причине наличия наледи и снега. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 7 Минимального перечня, п. 4.6.1.1. «ПиН».

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что на лестничной клетке, где располагаются квартиры №№ 72, 70, наблюдаются влажные затечные пятна, свидетельствующие о проникновении осадков на лестничную клетку и в квартиру № 70. Доступ в квартиры №№ 70, 66, 68 был не представлен, из-за отсутствия жильцов дома. Осмотреть техническое состояние кровельного покрытия многоквартирного дома № 7 по ул. Елецкая в границах квартир №№ 70, 72, в границах лестничной клетки, где располагаются квартиры №№ 72, 70 на момент проведения проверки не представилось возможным, по причине наличия наледи и снега. Техническое состояние ограждающих конструкций в квартире № 72, надлежащее, однако на потолке в коридоре наблюдаются сухие затечные пятна. Техническое состояние ограждающих конструкций лестничной клетки этажей №№ 7, 8 подъезда № 2 многоквартирного дома № 13 по ул. Елецкая надлежащее, однако на лестничной клетки этажей №№ 7, 8 наблюдаются сухие затечные пятена. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 7 Минимального перечня, п.п. 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН.