ООО "АВАРИЙНО-РЕМОНТНАЯ СЛУЖБА"

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что в квартире № 10 и лоджии, а также на потолке пятого этажа подъезда № 1 наблюдаются сухие затечные пятна. При осмотре кровельного покрытия в границах квартиры № 10 и лоджии, а также подъезда № 1 выявлены поврежденные участки, а именно участки истертостей, разрывов и прогибов кровельного покрытия, не обеспечена герметичность в местах сопряжения кровли со стенами. Тем самым нарушены требования п.4.6.1.13., п.4.6.3.3., 4.6.1.2."ПиН", п. 10 Правил содержания, п. 7 Минимального перечня.

На момент проведения проверки установлено, что на трубопроводе системы отопления многоквартирного дома № 104 по ул. Кирова установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Однако документы, подтверждающие ввод в эксплуатацию, принятие к коммерческому учету ОДПУ тепловой энергии к проверке не предоставлены. Тем самым нарушены требования п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, п.5.2.24. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, п.16 Правил оценки готовности к отопительному периоду, утверждённых Приказом Министерства энергетики РФ от 12.03.2013 № 103.

На момент проверки проведены замеры параметров температуры воздуха в помещениях квартиры № 68, результаты которых составили в рядовой комнате + 23, 3 С., в рядовой комнате (зал) + 23, 1 С., на кухне - + 22, 6 С, в ванной комнате + 23, 0 С. Отопительные приборы в квартире прогреваются не равномерно. В ходе проведения замеров, комнаты в квартире не обогревались дополнительными приборами. Полученные показатели соответствуют нормативным требованиям правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354). Составлен акт замеров с Вашей подписью. Замеры произведены термометром контактным цифровым ТК-5.06, заводской номер 1468753 дата поверки 24.12.2018 действительно до 23.12.2019.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий при проведении замеров в квартире № 99 многоквартирного дома № 135 по ул. им. Кирова температура воздуха составила: в рядовой комнате (кухня) + 17, 1 С, в угловой + 16, 1 С, в угловой + 16, 6 С, что не соответствует требованиям Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

В ходе осмотра системы надподъездного освещения подъезда №2 установлено, что осветительный прибор, установленный под козырьком подъезда №2 находятся в исправном состоянии. Вместе с тем уличный светильник (кобра) расположенный на фасаде многоквартирного дома в границах подъезда №2 находится в нерабочем состоянии. Указанный осветительный прибор подключен к плафону освещения установленному под козырьком указанного подъезда. Также аналогичные светильники установлены в границах четвертого и шестого подъездов. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.6.2., 5.6.6. ПиН, п. 20 Минимального перечня

Санитарное состояние подвального помещения ненадлежащее, из-за чего невозможно провести обследование инженерных коммуникаций расположенных в подвальном помещении. Тем самым нарушены требования 4.1.3., 4.1.15.»ПиН».

На момент проверки установлено, что качество предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению собственнику квартиры № 68 многоквартирного дома № 125 по ул. Кирова ненадлежащее. На момент проведения проверки ремонтные и профилактические работы на сетях горячего водоснабжения и отопления, а также работы по подключению новых потребителей к системе горячего водоснабжения многоквартирного дома не проводились. Предварительного уведомления (в письменной форме) потребителя о не предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению в установленном порядке не было. На момент проверки проведены замеры параметров температуры горячей воды в точках водоразбора квартиры № 68. При сливе воды в не более трех минут температура горячей воды в точке водоразбора ванной комнате составила + 58, 4 С, в точке водоразбора кухне составила + 57, 6 С, что является нарушением требований п. 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09, п. 5 Правил № 354. Вместе с тем, проведены замеры температуры горячего водоснабжения на вводе в указанный многоквартирный дом. При сливе воды в течение трех минут температура горячей воды на вводе составила + 60, 7 С, что соответствует требованиям действующего законодательства и достаточно для обеспечения возможности предоставления коммунальной услуги надлежащего качества исполнителю данной услуги ООО «АРС». Тем самым нарушены требования п. 2.4. СанПиН 2.1.4.2496-09, п. 5 Правил № 354.

На момент проведения проверки 17.01.2019 доступ в квартиру № 78 многоквартирного дома 56 по ул. Одоевского не предоставлен, в виду отсутствия собственника жилого помещения дома. .