ООО "УО Г.ВОЛГОГРАДА"

Для обеспечения безопасности и комфортности проживания граждан, обеспечению жилищными и коммунальными услугами граждан во исполнение п. 10 Правил, п.п. 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9., 4.8.1., 4.8.2 ПиН, п. 11 Минимального перечня, п.п. в), д) п. 4 Правил №416 обеспечить надлежащее техническое состояние подъездов №№2, 3.

В ходе изучения предоставленных к проверке документов установлено, что под входящим № МУК1812/568 от 05.12.2018 зарегистрировано обращение заявителя. На указанное обращение направлен ответ №МУК1812/775\4 от 17.12.2018, что подтверждается внутренним реестром почтовых отправлений ООО «МУК». Документов, подтверждающих факт направления ответа в адрес заявителя к проверке не предоставлено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 2.1.29 договора управления, п.п. 35, 36 Правил №416

В ходе осмотра подъездов №№2, 3 указанного дома выявлено отслоение покрасочного и побелочного слоев стен, потолков и перил, дверных заполнений. Согласно информации, размещенной на сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в разделе «Реестр лицензий субъекта» ООО «МУК» осуществляет функции управления с 29.04.2015. В соответствии с п. 3.2.9 ПиН периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.

В ходе осмотра вентиляционных продухов подвального помещения, установлено, что продухи оборудованы защитными сетками, вместе с тем размер ячеек установленных сеток не обеспечивает надлежащую защиту от проникновения кошек и грызунов. К проверке предоставлен план текущего ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома по ул. Кирова, д. 92 «а» на 2019 согласованный с председателем совета дома Кузнецовым Б.М. согласно которому на 2 квартал 2019 запланированы работы по ремонту вентиляционных продухов.

В ходе изучения предоставленных к проверке документов установлено, что под входящим № МУК1811/679 от 07.11.2018 зарегистрировано обращение заявителя. К проверке предоставлен ответ на указанное обращение зарегистрированный под исходящим №МУК1811/736\11 от 16.11.2018, что подтверждается внутренним реестром почтовых отправлений ООО «МУК». Документов, подтверждающих факт направления ответа в адрес заявителя к проверке не предоставлено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 2.1.29 договора управления, п.п. 35, 36 Правил №416

К проверке предоставлен акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома №92 «а» по ул. Кирова, оформленные в соответствии с Приказом от 26 октября 2015 г. № 761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме» (далее акты приемки) за первый второй и третий квартал 2018 направленные в адрес председателя совета дома Кузнецова Б.М. Вместе с тем акт приемки за 4 квартал отсутствует. Кроме того, акт приемки за третий квартал 2018 направлен только 15.01.2019, о чем свидетельствует сопроводительное письмо № МУК1901/277\1 от 15.01.2019 и чек об отправке от 21.01.2019. Вместе с тем согласно п. 3.4. договора управления указанным домом акты приемки составляются ежеквартально. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 3.4 договора управления.