ООО "ЖЭК"

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что на придомовой территории многоквартирного дома № 5 по ул. Поддубного имеются деревья, ветви которых расположены в непосредственной близости к кровле и стенам фасада указанного многоквартирного дома. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, СанПиН 2.1.2.2645-10 от 27.12.2016.

В ходе контрольно-надзорных мероприятий установлено, что санитарное состояние придомовой территории и контейнерной площадки многоквартирного дома № 22 по ул. Тряскина ненадлежащее, выявлено наличие строительного и бытового мусора, загрязнение территории около контейнерной площадки.Тем самым нарушенытребования п.10 Правил содержания, п. 23 Минимального перечня, п.п. 3.2.2., 3.2.7., 3.7.1ПиН.

К проверке управляющей организацией ООО «ЖЭК» не представлены акты проведения дезинсекции и дератизации многоквартирного дома № 22 по ул. Тряскина. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п. 3.4.8. ПиН.

В ходе проверки установлено, что потолочное перекрытие имеет повреждение отделочного материала. Наблюдается выпадение бетонного, штукатурного и отделочного слоев плиты перекрытия с оголением закладной арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 4.2.1.1., 4.3.1., 4.3.3. ПиН. Вместе с тем, при обследовании нежилого помещения обнаружены мокрыезатечные пятна на потолке, а также подтеки на ограждающих конструкциях.

В ходе проверки установлено, что потолочное перекрытие имеет повреждение отделочного материала. Наблюдается выпадение бетонного, штукатурного и отделочного слоев плиты перекрытия с оголением закладной арматуры. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 4.2.1.1., 4.3.1., 4.3.3. ПиН.

На момент проверки, соблюдение периодичности уборки мест общего пользования многоквартирного дома не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме установленной Приказом от 26 октября 2015 г. № 761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». В соответствии с п. 3.4. договора управления многоквартирным домом № 22 по ул. Тряскина, подписание акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется председателем совета многоквартирного дома, собственником помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности ежеквартально, а в случае их отсутствия может быть подписано хотя бы одним собственником жилого помещения в данном многоквартирном доме. Управляющей организацией не предоставлены акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 22 по ул. Тряскина тем самымнарушенп. 3.4. договора управления многоквартирным домом № 22 по ул. Тряскина.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние оконных заполнений в подъездах № 1 и № 2 многоквартирного дома № 24 по ул. Геленджикская ненадлежащее, выявлено нарушение остекления оконных заполнений. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 4.7.1., 4.8.14. ПиН

Техническое состояние подъезда № 1 многоквартирного дома № 22 по ул. Тряскина ненадлежащее, наблюдаются отдельные участки повреждения штукатурного, окрасочного, побелочного слоев стен и побелочного слоя потолка, отсутствует окрасочный слой на деревянных полах, наблюдается провисание проводов, соединение проводов скрутками, отсутствуют защитные колпаки осветительных приборах. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 3.2.2., 3.2.8., 5.6.2; п. 20 Минимального перечня ПиН.