Проверка № 34180702309501 от 8 октября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "САРЕПТА"
Дата проведения
8 октября 2018 года — 2 ноября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Надзор за соблюдением обязательных требований предусмотренных ст. 44.1 ч. 3, 4, 5, 6 ст. 45 ч. 1, 1.1, 2, 3, 7 ст. 46 ст. 47 ст. 47.1 ст. 48 ч. 2, 3 ст. 135 ч.1, 1.1, 2 ст. 136 п. 1, 7, 8, 9, 10 ст. 138 ст. 140ч. 2 ст. 141ч.1, 2, 3, 4, 6 ст. 143ч. 1, 3 ст. 143.1 ч. 1, 2 ст. 145 ст. 146ст. 147ст. 148 ч. 1 ст. 149ст. 150 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст 5.1 Федерального закона от 29.12.2004№189-ФЗ, а так же разделами II, V постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ"О государственной информационой системе жилищно-коммунального хозяйства", исполнение ежегодного плана проведения плановых проверок, размещённого инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области на информационно-справочном портале органов исполнительной власти Волгоградской области по адресу в сети Интернет www.volganet.ru в разделе Администрация Волгоградской области Органы власти Органы исполнительной власти инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области Деятельность планы проведения плановых проверок; предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическим лицом требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством; соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Кочергина Алена Олеговна | Консультант отдела лицензирования инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области |
| Харахоркин Максим Александрович | Заведующий сектором жилищного надзора отдела лицензирования инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области |
| Павлушов Илья Владимирович | Заведующий сектором информационного надзора контрольного отдела инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
400026, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, , ГОРОД ВОЛГОГРАД, , УЛИЦА ГРАЖДАНСКАЯ, 93
Дата составления акта о проведении проверки
2 ноября 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Нет
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нет
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Нет
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Нет
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Нет
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1. ТСЖ "Сарепта" осуществляет деятельность с нарушениями требований Жилищного кодекса РФ, поскольку члены товарищества не обладают необходимым большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирных домов №№ 40, 44, 46 и 50 по ул. Арсеньева в г.Волгограде (ч. 2 ст. 141 Жилищного кодекса РФ. 2. Члены товарищества многоквартирных домов №№ 40, 44, 46 и 50 по ул. Арсеньева в г.Волгограде не обладают необходимым большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений каждого дома. При этом собственниками помещений вышеуказанных домов, не приняты решения о выборе способа управления, что является нарушением ч. 6 ст. 143 Жилищного кодекса РФ; 3. Реестр членов ТСЖ "Сарепта" ведется с нарушением требований ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, а именно содержит сведения о лицах, не являющихся собственниками помещений многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "Сарепта"; 4) ТСЖ "Сарепта" не соответствует требованиям п. 1 ч. 2 ст. 136 Жилищного кодекса РФ, во исполнение ст. 4 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ ТСЖ "Сарепта" не реорганизовано до 01 июля 2016г.; 5) В ТСЖ "Сарепта" годовые отчеты и заключения ревизионной комиссии ТСЖ за 2016-2017 годы отсутствуют. Ежегодные отчетно-выборные собрания членов товарищества в 2016-2017 не проводились. Чем нарушены требования ст.ст. 145, 148 Жилищного кодекса РФ. 6) Срок избранного 19.08.2009 правления, председателя правления и ревизионной комиссии истек 19.08.2011, правление, председатель правления и ревизионная комиссия не переизбирались, чем нарушены требования ч. 1 ст. 150, ч.2 ст. 147 Жилищного кодекса РФ, 7) несоответствие устава жилищному законодательству
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 05-03-03-2018/98 | В срок до 14 января 2019 года |
| 1. ТСЖ "Сарепта" организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирных домов №№ 40, 44, 46 и 50 по ул. Арсеньева в г.Волгограде для принятия решения о ликвидации ТСЖ "Сарепта" 2. ТСЖ "Сарепта" организовать и провести общие собрания собственников помещений многоквартирных домов №№ 40, 44, 46 и 50 по ул. Арсеньева в г.Волгограде для принятия решений собственниками помещений в каждом указанном многоквартирном доме о выборе способа управления (ч. 6 ст. 143 Жилищного кодекса РФ) 3. Привести реестр членов ТСЖ "Сарепта" в соответствие с требованиями ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, исключив из него сведения о лицах, не являющихся собственниками помещений многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "Сарепта". | |
| 2. 05-03-03-2018/97 | В срок до 2 мая 2019 года |
| 1. Устранить выявленные несоответствия устава ТСЖ "Сарепта" обязательным требованиям законодательства Российской Федерации. 2. ТСЖ "Сарепта" организовать и провести общее собрание членов ТСЖ "Сарепта" для утверждения отчетов о деятельности правления товарищества, заключений ревизионной комиссии за 2016-2017. 3. ТСЖ "Сарепта" организовать и провести общее собрание членов ТСЖ "Сарепта" для избрания правления товарищества собственников жилья, председателя правления, ревизионной комиссии товарищества собственников жилья. | |
| 3. 05-03-03-2018/99 | В срок до 14 января 2019 года |
| ТСЖ "Сарепта" организовать и провести общее собрание в соответствии с требованиями ч. 3, 4 ст. 140 Жилищного кодекса РФ для принятия решения о реорганизации ТСЖ "Сарепта" | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
400026, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, , ГОРОД ВОЛГОГРАД, , УЛИЦА ГРАЖДАНСКАЯ, 93
Нет данных о результатах проверки