Проверка № 34180702309489 от 9 апреля 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ГАРАНТ"
Дата проведения
9 апреля 2018 года — 8 мая 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Надзор за соблюдением обязательных требований предусмотренных ст. 44.1 ч. 3, 4, 5, 6 ст. 45 ч. 1, 1.1, 2, 3, 7 ст. 46 ст. 47 ст. 47.1 ст. 48 ч. 2, 3 ст. 135 ч.1, 1.1, 2 ст. 136 п. 1, 7, 8, 9, 10 ст. 138 ст. 140ч. 2 ст. 141ч.1, 2, 3, 4, 6 ст. 143ч. 1, 3 ст. 143.1 ч. 1, 2 ст. 145 ст. 146ст. 147ст. 148 ч. 1 ст. 149ст. 150 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст 5.1 Федерального закона от 29.12.2004№189-ФЗ, а так же разделами II, V постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ"О государственной информационой системе жилищно-коммунального хозяйства". исполнение ежегодного плана проведения плановых проверок, размещённого инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области на информационно-справочном портале органов исполнительной власти Волгоградской области по адресу в сети Интернет www.volganet.ru в разделе Администрация Волгоградской области Органы власти Органы исполнительной власти инспекция государственного жилищного надзора Волгоградской области Деятельность планы проведения плановых проверок. предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическим лицом требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством. соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Харахоркин Максим Александрович | Заведующий сектором надзора за деятельностью ТСЖ отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области |
| Головчук Ирина Александровна | Консультант отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области |
| Кочергина Алена Олеговна | Консультант сектора надзора за деятельностью ТСЖ отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области; |
| Павлушов Илья Владимирович | Консультант отдела по организационно-аналитической работе и раскрытию информации инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
400080, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, , ГОРОД ВОЛГОГРАД, , ПРОСПЕКТ ИМ СТОЛЕТОВА, 39, , 54
Нет данных о результатах проверки
Адрес
400080, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, , ГОРОД ВОЛГОГРАД, , ПРОСПЕКТ ИМ СТОЛЕТОВА, 39, , 54
Дата составления акта о проведении проверки
28 апреля 2018 года
Информация о результатах проверки
Сведения об отмене результатов КНМ (в случае если такое КНМ было произведено)
Нет
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Нет
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
Нет
Сведения о причинах невозможности проведения КНМ (в случае если КНМ не проведено)
Нет
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В многоквартирных домах № 35 по пр. Столетова и № 18 по ул. Пятиморской количество членов ТСЖ составляет менее 50 %, в связи с чем членство в ТСЖ прекратилось у всех собственников помещений. Следовательно, собственники помещений вышеуказанных домов обязаны выбрать и реализовать один из указанных в статье 161 настоящего Кодекса способов управления многоквартирным домом. Однако сведений о выборе способа управления по данным домам не представлено. Проведен осмотр сайта в сети Интернет dom.gosuslugi.ru в закрытой части портала с входом через УЭЦП. В ходе осмотра ГИС ЖКХ установлены следующие нарушения Приказа 74/114/пр: - не размещена информация, предусмотренная разделом 10 Приказа. По данным фактам выдано предписание об устранении нарушений. Перечень технических документов, хранение которых осуществляется ТСЖ, не представлен в нарушение п.п "а" п. 4 Правил 416.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о выполнении лицом, в отношении которого проводилась проверка, предписания об устранении выявленных нарушений |
| Предписание № 1396 исполнено |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 05-03-03-2018/42 | В срок до 29 октября 2018 года |
| Устранить выявленные несоответствия устава ТСЖ "ГАРАНТ" обязательным требованиям законодательства Российской Федерации. | |
| 2. 05-03-03-2018/43 | В срок до 28 июня 2018 года |
| 1) Привести реестр членов ТСЖ "ГАРАНТ" в соответствие с требованиями ч. 1 ст. 143 Жилищного кодекса РФ, о лицах, не являющихся собственниками помещений многоквартирных домов, входящих в состав ТСЖ "ГАРАНТ". 2) ТСЖ "ГАРАНТ" провести общее собрание членов товарищества, включив в повестку дня вопрос об утверждении заключения ревизионной комиссии за 2016-2017г.г. и отчета о деятельности правления ТСЖ "ГАРАНТ" за 2016-2017г.г., в соответствии с требованиями п.п 8.2, 8, 3 п. 8 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса РФ 3)Привести список собственников помещений ТСЖ "ГАРАНТ" в соответствие с требованиями п.п. "б" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 4) Обеспечить хранение ТСЖ "ГАРАНТ" технической документации, в соответствие с п.п. "а" п. 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013№ 416. | |
| 3. 1396 | В срок до 1 июля 2018 года |
| Разместить информацию в соответствии с действующим законодательством в объеме, предусмотренным разделом 10 Приказа 74/114/пр | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ