Проверка № 34180702309482 от 12 ноября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ТСЖ "ФАКЕЛ"
Дата проведения
12 ноября 2018 года — 7 декабря 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Региональный государственный жилищный надзор в соответствии со ст. 20 Жилищного Кодекса РФ, надзор за соблюдением обязательных требований предусмотренных ст. 44.1 ч. 3, 4, 5, 6 ст. 45 ч. 1, 1.1, 2, 3, 7 ст. 46 ст. 47 ст. 47.1 ст. 48 ч. 2, 3 ст. 135 ч.1, 1.1, 2 ст. 136 п. 1, 7, 8, 9, 10 ст. 138 ст. 140ч. 2 ст. 141ч.1, 2, 3, 4, 6 ст. 143ч. 1, 3 ст. 143.1 ч. 1, 2 ст. 145 ст. 146ст. 147ст. 148 ч. 1 ст. 149ст. 150 Жилищного кодекса РФ, ст 5.1 Федерального закона от 29.12.2004№189-ФЗ, а так же разделами II, V постановления Правительства РФ от 15.05.2013 №416, ч. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ"О государственной информационой системе жилищно-коммунального хозяйства", исполнение ежегодного плана проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2018 год, размещённого инспекцией государственного жилищного надзора Волгоградской области на информационно-справочном портале инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области по адресу в сети "Интернет": www.gzhi.volgograd.ru в разделе "Ежегодный план проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" "План проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на 2018 год"; задачи проверки: задачами настоящей проверки являются: - надзор за соблюдением требований, установленных в соответствии с жилищным законодательством, использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, использованием и содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, законодательства о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. предмет проверки: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Антипов Юрий Александрович | Консультант отдела лицензионного контроля и жилищного надзора инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области, |
| Еремеенко Ольга Андреевна | Старший консультант сектора надзора за управлением многоквартирными домами отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами |
| Харахоркин Максим Александрович | Заведующий сектором за деятельностью ТСЖ отдела лицензирования и надзора за управлением многоквартирными домами |
| Павлушов Илья Владимирович | Консультант отдела по организационно-аналитической работе и раскрытия информации инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области. |
Объекты и итоги проверки
Адрес
403240, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, РАЙОН АЛЕКСЕЕВСКИЙ, , ДЕРЕВНЯ УСТЬ-БУЗУЛУКСКАЯ, , 18
Нет данных о результатах проверки
Адрес
403240, ОБЛАСТЬ ВОЛГОГРАДСКАЯ, РАЙОН АЛЕКСЕЕВСКИЙ, , ДЕРЕВНЯ УСТЬ-БУЗУЛУКСКАЯ, УЛ. ЛЕНИНА 93А, УЛ. ЛЕНИНА 93, УЛ. ЛЕНИНА 95, УЛ. ЛЕНИНА97, УЛ. ЛЕНИНА 99, УЛ. ЛЕНИНА99А, КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 10
Дата составления акта о проведении проверки
7 декабря 2018 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Железкина Вера Юрьевна
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Выявлены нарушения в техническом состоянии ограждающих конструкций и конструктивных элементов, инженерных систем, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, ст-ца Усть-Бузулукская, ул. Ленина, д. № 95, не проведены обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества
Сведения о выданных предписаниях
| 1. От 07.12.2018 № 1422-3 | В срок до 15 апреля 2019 года |
| 1. Устранить разрушения штукатурного слоя со стороны главного и торцевого фасадов здания (слева от подъезда № 1) на цоколе. 2. Восстановить разрушения отдельных участков отмостки здания со стороны главного фасада, устранить щель между цоколем и отмосткой, убрать траву, восстановить отдельные участки отмостки. 3. Устранить повреждение отделочного слоя железобетонного козырька под. № 2. 4. Восстановить, отсутствующее полотно в тамбурной двупольной двери подъезда № 2. 5. Провести мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, подлежащих проведению единовременно или регулярно в счёт оплаты за содержание и ремонт жилых помещений а именно: - уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 6. Провести мероприятия по оснащенности многоквартирного дома приборами учёта используемых энергетических ресурсов, а именно акты об установке приборов учёта холодной воды 7. Провести мероприятия по разработке и доведении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах до сведения собственников помещений в многоквартирных домах | |
Описание
Не проведены осмотры конструктивных элементов многоквартирных домов по адресам: Волгоградская область, Алексеевский район, станица Усть-Бузулукская, ул. Ленина, д. № 93, 93 "А", 95, 97, 99, 99 "А", не составлены акты осмотров, не разработаны мероприятия по устранению выявленных нарушений, отсутствует перспективный план текущего ремонта ТСЖ "Факел"
Сведения о выданных предписаниях
| 1. От 07.12.2018 № 1422-7 | В срок до 1 июня 2019 года |
| Провести осмотр конструктивных элементов многоквартирных домов , составить акты осмотров, разработать представить мероприятия по устранению выявленных нарушений, включить в перспективный план текущего ремонта ТСЖ "Факел" | |
Описание
На сайте ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru не размещена информация, предусмотренная пп. 18 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", раздела 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденного Приказом Минкомсвязи и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр (Приказ 74/114/пр)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 1422-12 | В срок до 1 февраля 2019 года |
| Разместить информацию в соответствии с действующим законодательством в объеме, предусмотренным разделом 10 Приказа 74/114/пр | |
Описание
Устранить выявленные несоответствия устава ТСЖ "Факел" обязательным требованиям законодательства Российской Федерации, провести ревизию за 2016-2017 годы и на общем собрании членов ТСЖ заключение ревизионной комиссии
Сведения о выданных предписаниях
| 1. От 07.12.2018 № 05-03-03-2018/109 | В срок до 10 июня 2019 года |
| 1. Устранить выявленные несоответствия устава ТСЖ "Факел" обязательным требованиям законодательства Российской Федерации. 2. ТСЖ "Факел" провести ревизию за 2016-2017 годы и на общем собрании членов ТСЖ представить на утверждение заключение ревизионной комиссии за 2016-2017, составленное по результатам проведенной ревизии. | |
Описание
ТСЖ "Факел" не заключены договоры со специализированной организацией на техническое обслуживание, ремонт и на аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования (ВДГО), не заключены договоры договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы (ВДПО)
Сведения о выданных предписаниях
| 1. От 07.12.2018 № 1422-8 | В срок до 9 января 2019 года |
| 1. ТСЖ "Факел" заключить в кратчайшие сроки и в обязательном порядке: Договор со специализированной организацией на техническое обслуживание, ремонт и на аварийно-диспетчерское обеспечение внутридомового газового оборудования; - Договор со специализированной организацией на техническое диагностирование внутридомового газового оборудования, выработавшее нормативный срок; - Договор со специализированной организацией на замену внутридомового газового оборудования (ВДГО), выработавшего нормативный срок службы. . 2. ТСЖ "Факел" заключить - Договор со специализированными организациями на техническое обслуживание вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы; - Договор с лицензированной организацией на проверку, очистку и (или) ремонт дымовых и вентиляционных каналов; Представить: - Документы, подтверждающие исправность вентканалов и дымоходов, оголовков дымовых и вентиляционных каналов, иных элементов системы вентиляции (договор с ВДПО). | |
Описание
Выявлены нарушения в техническом состоянии ограждающих конструкций и конструктивных элементов, инженерных систем, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, ст-ца Усть-Бузулукская, ул. Ленина, д. № 93, не проведены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества
Сведения о выданных предписаниях
| 1. От 07.12.2018 № 1422-1 | В срок до 15 апреля 2019 года |
| 1. Устранить разрушения цоколя. 2. Устранить щель между цоколем и отмосткой 3. Устранить повреждение о козырька подъезда № 2. 4. Устранить разрушение крыльца подъезда № 3 5. Восстановить, осветительные приборы над подъездами №№ 1, 3 здания. 6. Восстановить, отсутствующие полотна в тамбурной двупольной двери подъезда № 2. 7. Восстановить, отсутствующие части металлического ограждения (прутья) лестничных маршей подъезда № 2 здания. 8. Восстановить, защитные колпаки на светильниках в подъездах №№ 1, 2 здания. 9. Привести в надлежащее санитарное состояние подвальные помещения 10. Привести в надлежащее техническое состояние освещение подвального помещения 11. Провести мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах 12. Провести мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах 13. Провести мероприятия по оснащенности многоквартирного дома приборами учёта используемых энергетических ресурсов 14. Провести мероприятия по разработке и доведении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов | |
Описание
Выявлены нарушения в техническом состоянии ограждающих конструкций и конструктивных элементов, инженерных систем, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, ст-ца Усть-Бузулукская, ул. Ленина, д. № 99, не проведены обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества
Сведения о выданных предписаниях
| 1. От 07.12.2018 № 1422-5 | В срок до 15 апреля 2019 года |
| 1. Устранить щель между цоколем и отмосткой, со стороны дворового фасада здания устранить разрушения отдельных участков отмостки здания, освободить от травы. 2. Устранить повреждение отделочного слоя железобетонного козырька подъезда № 1. 3. Восстановить, осветительные приборы над подъездами №№ 1, 2, 3 здания. 4. Восстановить, защитные колпаки на светильниках в подъездах №№ 1, 2, 3 здания. 5. Привести в надлежащее техническое состояние освещение подвального помещения - закрепить электрические провода, устранить скрутки, установить защитные колпаки на светильники. 6. Провести мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, подлежащих проведению единовременно или регулярно в счёт оплаты за содержание и ремонт жилых помещений а именно: - замену ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы 7. Провести мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, подлежащих проведению единовременно или регулярно в счёт оплаты за содержание и ремонт жилых помещений а именно: - уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 8. Провести мероприятия по оснащенности многоквартирного дома приборами учёта используемых энергетических ресурсов, а именно акты об установке приборов учёта холодной воды 9. Провести мероприятия по разработке и доведении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах до сведения собственников помещений в многоквартирных домах | |
Описание
Выявлены нарушения в техническом состоянии ограждающих конструкций и конструктивных элементов, инженерных систем, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, ст-ца Усть-Бузулукская, ул. Ленина, д. № 97, не проведены обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества
Сведения о выданных предписаниях
| 1. От 07.12.2018 № 1422-4 | В срок до 15 апреля 2019 года |
| 1. Устранить разрушения штукатурного слоя по периметру здания на цоколе. 2. Устранить щель между цоколем и отмосткой со стороны дворового фасада здания и выявленные разрушения отдельных участков отмостки здания по периметру. 3. Устранить разрушение и проседание крыльца подъезда № 2 здания. 4. Восстановить, осветительные приборы над подъездами №№ 1, 2, 3 здания. 5. Восстановить, защитные колпаки на светильниках в подъездах №№ 1, 2, 3 здания. 6. Выполнить мероприятия по закрытию располагаемых в лестничных клетках шкафов с электрощитками и электроизмерительными приборам в подъездах №№ 1, 2 здания. 7. Провести мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, подлежащих проведению единовременно или регулярно в счёт оплаты за содержание и ремонт жилых помещений а именно: - замену ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы 8. Провести мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, подлежащих проведению единовременно или регулярно в счёт оплаты за содержание и ремонт жилых помещений а именно: - уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 9. Провести мероприятия по оснащенности многоквартирного дома приборами учёта используемых энергетических ресурсов, а именно акты об установке приборов учёта холодной воды | |
Описание
Выявлены нарушения в техническом состоянии ограждающих конструкций и конструктивных элементов, инженерных систем, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, ст-ца Усть-Бузулукская, ул. Ленина, д. № 99А, не проведены обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества
Сведения о выданных предписаниях
| 1. От 07.12.2018 № 1422-6 | В срок до 15 апреля 2019 года |
| 1. Устранить разрушения цоколя. 2. Устранить разрушения отдельных участков отмостки, 3. Устранить повреждение отделочного слоя железобетонного козырька подъезда № 1. 4. Устранить разрушение и проседание крыльца подъезда № 2 здания. 5. Восстановить, осветительные приборы над подъездами №№ 1, 2, 3 здания. 6. Восстановить, защитные колпаки на светильниках в подъездах №№ 1, 2, 3 здания. 7. Выполнить мероприятия по закрытию располагаемых в лестничных клетках шкафов с электрощитками и электроизмерительными приборам в подъездах №№ 1, 2, 3 здания. 8. Провести мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, 9. Провести мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, подлежащих проведению единовременно или регулярно в счёт оплаты за содержание и ремонт жилых помещений 10. Провести мероприятия по оснащенности многоквартирного дома приборами учёта используемых энергетических ресурсов, а именно акты об установке приборов учёта холодной воды 11. Провести мероприятия по разработке и доведении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности | |
Описание
ТСЖ "Факел" организовать и провести общее собрание членов ТСЖ "Факел" по вопросу избрания ревизионной комиссии товарищества собственников жилья, организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирных домов №№ 93, 93а, 95, 97, 99, 99а по ул. Ленина в ст. Усть-Бузулукская Алексеевского района Волгоградской области для принятия решения о ликвидации ТСЖ "Факел"
Сведения о выданных предписаниях
| 1. От 07.12.2018 № 05-03-03-2018/110 | В срок до 7 февраля 2019 года |
| 1. ТСЖ "Факел" организовать и провести общее собрание членов ТСЖ "Факел" по вопросу избрания ревизионной комиссии товарищества собственников жилья. 2. ТСЖ "Факел" организовать и провести общее собрание собственников помещений многоквартирных домов №№ 93, 93а, 95, 97, 99, 99а по ул. Ленина в ст. Усть-Бузулукская Алексеевского района Волгоградской области для принятия решения о ликвидации ТСЖ "Факел" | |
Описание
ТСЖ "Факел" организовать и провести общее собрание в соответствии с требованиями ч. 3, 4 ст. 140 Жилищного кодекса РФ для принятия решения о реорганизации ТСЖ "Факел"
Сведения о выданных предписаниях
| 1. От 07.12.2018 № 05-03-03-2018/111 | В срок до 7 марта 2019 года |
| ТСЖ "Факел" организовать и провести общее собрание в соответствии с требованиями ч. 3, 4 ст. 140 Жилищного кодекса РФ для принятия решения о реорганизации ТСЖ "Факел" | |
Описание
Выявлены нарушения в техническом состоянии ограждающих конструкций и конструктивных элементов, инженерных систем, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома по адресу: Волгоградская область, Алексеевский район, ст-ца Усть-Бузулукская, ул. Ленина, д. № 93А, не проведены мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества
Сведения о выданных предписаниях
| 1. От 07.12.2018 № 1422-2 | В срок до 15 апреля 2019 года |
| 1. Устранить разрушения штукатурного слоя по периметру здания на цоколе. 2. Восстановить разрушения отдельных участков отмостки здания со стороны главного и дворового фасада здания. 3. Устранить разрушения проседание крылец подъездов №№ 1, 2 здания. 4. Восстановить, осветительные приборы над входами в подъезды №№ 1, 2, 3 здания. 5. Принять меры по восстановлению отсутствующих участков тепловой изоляции внутренних трубопроводов водоснабжения, расположенных около наружных стен здания 6. Восстановить, отсутствующие части металлического ограждения (прутья) лестничных маршей подъезда № 2 здания. 7. Восстановить, защитные колпаки на светильниках в подъездах №№ 1, 2, 3 здания. 8. Выполнить мероприятия по закрытию располагаемых в лестничных клетках шкафов с электрощитками и электроизмерительными приборам в подъездах №№ 1, 2, 3 здания. 9. Провести мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, подлежащих проведению единовременно или регулярно в счёт оплаты за содержание и ремонт жилых помещений а именно: - замену ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы 10. Провести мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, подлежащих проведению единовременно или регулярно в счёт оплаты за содержание и ремонт жилых помещений а именно: - уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей 11. Провести мероприятия по оснащенности многоквартирного дома приборами учёта используемых энергетических ресурсов, а именно акты об установке приборов учёта холодной воды 12. Провести мероприятия по разработке и доведении лицами, ответственными за содержание многоквартирных домов, предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах до сведения собственников помещений в многоквартирных домах | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН СТ-ЦА УСТЬ-БУЗУЛУКСКАЯ, КОММУНИСТИЧЕСКАЯ, 10
Нет данных о результатах проверки
Адрес
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН СТ-ЦА УСТЬ-БУЗУЛУКСКАЯ, УЛ. ЛЕНИНА 93
Нет данных о результатах проверки
Адрес
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН СТ-ЦА УСТЬ-БУЗУЛУКСКАЯ, УЛ. ЛЕНИНА 99
Нет данных о результатах проверки
Адрес
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН СТ-ЦА УСТЬ-БУЗУЛУКСКАЯ, УЛ. ЛЕНИНА 95
Нет данных о результатах проверки
Адрес
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН СТ-ЦА УСТЬ-БУЗУЛУКСКАЯ, УЛ. ЛЕНИНА97,
Нет данных о результатах проверки
Адрес
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН СТ-ЦА УСТЬ-БУЗУЛУКСКАЯ, УЛ. ЛЕНИНА99А,
Нет данных о результатах проверки