ООО "УЖФ КОР"

Обследованием установлено, что кровельное покрытие в границах квартиры № 103многоквартирного дома № 9 по ул. Курильская имеет повреждения, прогибы верхнего слоя, герметичность в местах примыкания кровли к конструктивным элементам крыши нарушена. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 7 Минимального перечня, п.п. 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что кровельное покрытие в границах квартиры № 67 многоквартирного дома № 17 по ул. Штеменко находится в ненадлежащем техническом состоянии, герметичность в местах примыкания кровли к конструктивным элементам крыши нарушена. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 7 Минимального перечня, п.п. 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что техническое состояние подъезда по месту расположения квартиры № 11 многоквартирного дома № 141 по пр. Ленина ненадлежащее, наблюдаются повреждения окрасочного и побелочногослоев стен. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9. ПиН.

Обследованием установлено, что кровельное покрытие в границах квартиры №№19, 65 многоквартирного дома № 7 по ул. Курильская имеет повреждения, прогибы верхнего слоя, герметичность в местах примыкания кровли к конструктивным элементам крыши нарушена. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 7 Минимального перечня, п.п. 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН.

Обследованием установлено, что кровельное покрытие в границах квартиры № 36многоквартирного дома № 143 имеет повреждения, прогибы верхнего слоя, герметичность в местах примыкания кровли к конструктивным элементам крыши нарушена. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 7 Минимального перечня, п.п. 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что подъезды многоквартирного дома № 8 по ул. Хользунова находятся в ненадлежащем санитарном состоянии. Наблюдается скопление пыли на лестничных маршах, стенах, в межрамных пространствах, на подоконниках. На лестничных маршах и межэтажных площадках подъездов №№ 2, 3, ведущих с четвёртого на пятый этаж подъезда имеются пятна побелки и краски. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 3.2.2., 3.2.8., 3.2.9. п. 23 Минимального перечня, п. п. 3.2.2., 3.2.7. ПиН.

На момент проверки, соблюдение периодичности уборки мест общего пользования многоквартирного дома не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме установленной Приказом от 26 октября 2015 г. № 761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». В соответствии с п. 3.4. договора управления многоквартирным домом № 8 по ул. Хользунова по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется председателем совета многоквартирного дома, собственником помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности ежеквартально, а в случае их отсутствия может быть подписано хотя бы одним собственником жилого помещения в данном многоквартирном доме.

1 В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий выявлены деформации конструкций стен многоквартирного дома № 69 по пос. Мирный, трещины, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала. Входные двери подъезда, где расположена квартира № 12 многоквартирного дома № 69 по пос. Мирный в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются зазоры повышенной ширины, отсутствуют уплотняющие прокладки, разрушение окраски дверного полотна, отсутствуют доводчики.Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 4.7.1, 4.7.2.4.2.1.14, 4.2.1.1 ПиН, п. 9 Минимального перечня.ПиН. 2 В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий выявлены деформации конструкций стен многоквартирного дома № 69 по пос. Мирный, трещины, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала. Входные двери подъезда, где расположена квартира № 12 многоквартирного дома № 69 по пос. Мирный в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдаются зазоры повышенной ширины, отсутствуют уплотняющие прокладки, разрушение окраски дверного полотна, отсутствуют доводчики.Тем самым нарушены требования п. 10. Правил содержания, п.п. 4.7.1, 4.7.2.4.2.1.14, 4.2.1.1 ПиН, п. 9 Минимального перечня.ПиН.

Наблюдается повреждение конструкций площадок входных крылец подъездов многоквартирного дома № 8 по ул. Хользунова площадки имеют выбоины, трещины, разрушение и проседание отдельных участков бетонной поверхности крылец и боковых стенок.Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 4.8.10. ПиН.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что кровельное покрытие в границах квартиры № 67 многоквартирного дома № 17 по ул. Штеменко находится в ненадлежащем техническом состоянии, герметичность в местах примыкания кровли к конструктивным элементам крыши нарушена. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 7 Минимального перечня, п.п. 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий установлено, что кровельное покрытие в границах подъезда № 3 многоквартирного дома № 34 по ул. Штеменко находится в ненадлежащем техническом состоянии, герметичность в местах примыкания кровли к конструктивным элементам крыши нарушена, также на поверхности кровельного ковра выявлены участки со следами застоя атмосферных осадков. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 7 Минимального перечня, п.п. 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН.

Обследованием установлено, что кровельное покрытие в границах квартир №№69, 85 многоквартирного дома № 153 имеет повреждения, прогибы верхнего слоя, герметичность в местах примыкания кровли к конструктивным элементам крыши нарушена. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 7 Минимального перечня, п.п. 4.6.1.2., 4.6.3.3. ПиН.

В многоквартирном доме № 15 по ул. Штеменко установлен общедомовой узел учета тепловой энергии. Сведения о новой поверке составных частей узла учета и о допуске указанного общедомового узла учета тепловой энергии в эксплуатацию отсутствуют. Данный узел учета может быть допущен к эксплуатации только при условии поверки всех контрольно-измерительных приборов, входящих в состав узла учета. На момент проведения надзорных мероприятий 26.09.2018 мероприятия по обеспечению готовности узла учета к эксплуатации в зимний период управляющей организацией не проведены. Указанные обстоятельства свидетельствуют о выходе узла учета из строя и его неготовности к отопительному периоду.Тем самым нарушены требования п.п. д) п.10, п.п.к) п.11 Правил содержания, п.п. 2.6.5, 5.1.2, 5.2.24 ПиН, п.18 Минимального перечня, п.п.2.1.2, 2.1.23 условий договора управления указанным многоквартирным домом от 01.08.2015.