ООО "УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ СОВЕТСКОГО РАЙОНА"

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий была проведена проверка работоспособности системы естественной вытяжной вентиляции в помещении санитарного узла квартиры № 40 указанного многоквартирного дома. Cистема вентиляции в помещении санитарного узла исправна, воздух из вышеуказанного помещения удаляется, эффекта обратной тяги не обнаружено, система естественной вытяжной вентиляции находится в исправном состоянии. К проверке управляющей организацией представлен договор № УК5/2018 от 23.05.2018 заключенный между ООО «УЖФ Советского района» и ИП Даниленко А.А. согласно которому ООО «УЖФ советского района» поручает, а ИП Даниленко А.А. обязуется выполнить работы по периодической проверке технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов в жилых домах, находящихся на содержании и техническом обслуживании ООО «УЖФ Советского района», а также внеплановой проверки по индивидуальным заявкам ООО «УЖФ Советского района». Согласно приложению № 2 к договору № УК/52018 от 22.05.2018 графика выполнения работ по периодической проверке вентиляционных каналов и дымоходов, осмотр вентиляционных каналов и дымоходов осуществлен в июле 2018 года. Однако, акт периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов газовых печей (аппаратов) и проверки вентиляционных каналов в квартире № 40 указанного многоквартирного дома предоставлено не было, установить пригодность дымовых и вентиляционных каналов в квартирах указанного многоквартирного дома не представляется возможным. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п.п. 5.5.6, 5.5.12 ПиН.

В ходе проверки уставлено, что ступени, крыльцо и козырек входной группы подъезда многоквартирного дома № 4 по ул. Ярославская находятся в ненадлежащем техническом состоянии. Наблюдаются повреждение конструкции ступеней, трещины и разрушение бетонной поверхности основания крыльца, а также конструкции козырька. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил содержания, п. 4.8.10. ПиН.