Проверка № 341801054298 от 4 сентября 2018 года

ООО "УК "РЕНЕССАНС"

Внеплановая проверка
Выездная
Завершена
Есть нарушения


Дата проведения
4 сентября 2018 года — 11 сентября 2018 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "РЕНЕССАНС"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Администрация Волгограда

Цель проверки
-рассмотрения материалов обращений граждан (входящий № УЖИВ/Т-4491 от 29.08.2018, № П-6159/2 от 23.08.2018, № УЖИВ/П-3506/2 от 30.08.2018, № УЖИВ/Л-4134/2 от 24.08.2018, №УЖИВ/Б-4422 от 24.08.2018, №УЖИВ/Б-4424 от 24.08.2018, № УЖИВ/Т-4325 от 21.08.2018, № УЖИВ/Г-2096/3 от 21.08.2018, № УЖИВ/С-4155/3 от 30.08.2018, № УЖИВ/С-4155/2 от 23.08.2018, №УЖИВ/Н-586/4 от 21.08.2018, №УЖИВ/С-4378 от 23.08.2018, №УЖИВ/З-4388 от 23.08.2018, №УЖИВ/Н-4481 от 28.08.2018, №УЖИВ/Кол-4425 от 27.08.2018, №УЖИВ/С-4517 от 30.08.2018, № УЖИВ/Г-158/3 от 29.08.2018, №УЖИВ/К-4445 от 27.08.2018, № Г-7970 от 29.08.2018)

Правовое основание проведения проверки
Поступление в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявления от юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)

Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Лобцова Анастасия Андреевна Консультант инспекционного отдела


Объекты и итоги проверки

Адрес
г. Волгоград, Дзержинский район, ул. Шебелинская д. 51, ул. Краснополянская д. 1 «а», ул. 51-ая Гвардейская д. 34, ул. Краснополянская д. 24, ул. Землячки д. 54, ул. Савкина д. 14, ул. 8-ой Воздушной Армии д. 47, ул. Танскистов д. 16, ул. Фестивальная д. 17, ул. Восточно-Казахстанская д. 14, д. 18, ул. Шекснинская д. 7, ул. Гейне д. 1 «а», ул. 51-ая Гвардейская д. 19, ул. 51-ая Гвардейская д. 35.

Дата составления акта о проведении проверки
11 сентября 2018 года

Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Бухарев Андрей Анатольевич

Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен

Информация о выявленных нарушениях
Описание
На лестничных клетках подъезда № 2 имеются затечные следы, свидетельствующие о факте протечки кровли, поврежденные участки штукатурного, окрасочного и побелочного слоя стен и потолка.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 3383-Р-6 О проведении мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»В срок до 17 сентября 2018 года
В соответствии с требованиями раздела II п. 10 Правил содержания; п. 3.2.8. ПиН, п. 11 Минимального перечня, в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, устранить затечные следы на лестничных клетках подъезда № 2, свидетельствующие о факте протечки кровли, восстановить поврежденные участки штукатурного, окрасочного и побелочного слоя стен и потолка лестничных клеток подъезда № 2.
Описание
На момент проверки установлено, что в помещениях квартиры № 87 наблюдаются сухие желтые затечные пятна, свидетельствующие о факте протечки кровли. При осмотре установлено, что кровельное покрытие в границах квартиры № 87 находится в надлежащем техническом состоянии, повреждений не выявлено.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 3383-Р-3 О проведении мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»,В срок до 15 октября 2018 года
В соответствии с требованиями раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня, в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, незамедлительно принять меры по недопущению проникновения осадков в квартиру № 87; в период выпадения осадков, провести внеочередной осмотр кровельного покрытия на предмет наличия повторных протечек в границах квартиры № 87; внеочередной осмотр оформить актом с подписью заявителя; в случае выявления повторных протечек, принять необходимые меры по их устранению; предоставить акт обследования с подписью заявителя в Управление.
Описание
На момент проверки установлено, что на потолке в помещении комнате квартиры № 47 наблюдаются сухие желтые затечные пятна, свидетельствующие о факте протечки кровли. При осмотре установлено, что кровельное покрытие в границах квартиры № 47 находится в надлежащем техническом состоянии, повреждений не выявлено.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 3383-Р-8 О проведении мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»В срок до 15 октября 2018 года
В соответствии с требованиями раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня, в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, незамедлительно принять меры по недопущению проникновения осадков в квартиру № 47; в период выпадения осадков, провести внеочередной осмотр кровельного покрытия на предмет наличия повторных протечек в границах квартиры № 47; внеочередной осмотр оформить актом с подписью заявителя; в случае выявления повторных протечек, принять необходимые меры по их устранению; предоставить акт обследования с подписью заявителя в Управление.
Описание
На момент проверки 04.09.2018 на стенах в помещении квартиры № 88 наблюдаются темные пятна, свидетельствующие о факте протечки кровли. На лестничной клетке последнего этажа по месту расположения квартиры № 88 имеются затечные следы, свидетельствующие о факте протечки кровли, поврежденные участки штукатурного, окрасочного и побелочного слоя стен и потолка. При осмотре кровельного покрытия 04.09.2018, выявлены поврежденные участки кровельного покрытия в границах квартиры №88, а именно участки истертостей, растрескивания, прогибов кровельного покрытия. Кровельное покрытие в границах лестничной клетки подъезда № 6 находится в надлежащем техническом состоянии, видимых повреждений не выявлено. В ходе проверки силами управляющей организации выполнен латочный ремонт поврежденных участков кровельного покрытия в границах квартиры № 88. На момент окончания проверочных мероприятий 11.09.2018 работы завершены.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 3383-Р-5 О проведении мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»В срок до 15 октября 2018 года
В соответствии с требованиями раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 3.2.8. ПиН, п. 7, 11 Минимального перечня, в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, в период выпадения осадков, провести внеочередной осмотр кровельного покрытия на предмет наличия повторных протечек в лестничной клетки подъезда № 6 и квартиры № 88; внеочередной осмотр оформить актом с подписью заявителя; в случае выявления повторных протечек, принять необходимые меры по их устранению; предоставить акт обследования с подписью заявителя в Управление; после чего устранить затечные следы на лестничной клетке подъезда № 6.
Описание
На момент проверки установлено, что на отмостке дома со стороны главного фасада наблюдаются значительные участки разрушения, провалы, разрушения краев отмостки. В месте сопряжения цокольной части и отмостки здания частично выявлены трещины. Тем самым нарушены требования раздела II п. 10 Правил содержания; п. 4.1.7. ПиН.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 3383-Р-2 Об устранении выявленных нарушений обязательных требований «Правил содер-жания общего имущества в многоквартирном доме»,В срок до 1 октября 2018 года
В целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, обеспечить надлежащее техническое состояние отмостки со стороны главного фасада здания.
Описание
На момент проверки 04.09.2018 установлено, что в помещении коридора квартиры № 54 наблюдаются сухие затечные следы, свидетельствующие о факте протечки кровли, участки отслоения обоев. На лестничной клетке по месту расположения квартиры № 54 также наблюдаются сухие затечные следы, свидетельствующие о факте протечки кровли. При осмотре 04.09.2018 установлено, что на кровельном покрытии в границах квартиры № 54 и лестничной клетки подъезда № 4 наблюдаются поврежденные участки кровельного покрытия, а именно истёртости, прогибы верхнего слоя, растрескивания покрытия. В ходе проверочных мероприятий управляющей организацией выполнены работы по восстановлению поврежденных участков кровельного покрытия в границах квартиры № 54 и лестничной клетки подъезда № 4, данные работы завершены в полном объеме 07.09.2018.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 3383-Р-1 О проведении мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»,В срок до 15 октября 2018 года
В соответствии с требованиями раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 3.2.8. ПиН, п. 7, 11 Минимального перечня, в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, в период выпадения осадков провести внеочередной осмотр кровельного покрытия на предмет наличия повторных протечек в границах квартиры № 54 и лестничной клетки подъезда, где располагается квартира № 54; внеочередной осмотр оформить актом с подписью заявителя; в случае выявления повторных протечек, принять необходимые меры по их устранению; предоставить акт обследования с подписью заявителя в Управление; после чего устранить затечные следы на лестничной клетке подъезда № 4.
Описание
На момент проверки доступ в квартиру № 153 для проверки работоспособности системы вентиляции предоставлен не был. В связи с отсутствием в обращении контактного номера телефона или электронной почты уведомить заявителя надлежащим образом о дате и времени проведения проверочных мероприятий не представилось возможным. Также не был предоставлен доступ в квартиру № 157. К проверке управляющей организацией представлен договор со специализированной организацией ООО «ВСК» техническое обслуживание вентиляционных каналов и дымоходов от 10.01.2017. Также представлен акт периодической проверки дымовых и вентиляционных каналов газовых печей (аппаратов) и проверки вентиляционных каналов в квартире № 153 от 16.08.2018, согласно которому дымовые и вентиляционные каналы в квартире № 153 допущены к эксплуатации до февраля 2019 года. В примечании данного акта указано, что вентиляционные каналы в квартире № 153 засоров не имеют, тяга в норме, требуется доступ в квартиру № 157 для осмотра вентиляционного канала в кухне.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 3383-Р-9 О проведении мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»В срок до 1 октября 2018 года
В соответствии с требованиями раздела II п. 10. Правил содержания, п.п. 5.7.1., 5.7.2. ПиН., раздела II п. 4. в) Правил № 416, п. 4.7. СанПиН 2.1.2.2645-10, в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, произвести внеочередной осмотр системы вентиляции в квартире № 157; в случае выявления неисправностей в работоспособности системы вентиляции незамедлительно устранить, предоставить в Управление акты на проверку и прочистку вентиляционных каналов в квартире № 157, составленный специализированной организацией.
Описание
На момент проверки 04.09.2018 установлено, что в помещениях квартиры № 33 наблюдаются сухие желтые затечные пятна, свидетельствующие о факте протечки кровли, также участки отслоения обоев, темные пятна. На лестничной клетке подъезда № 2, где располагается квартира № 33, наблюдаются сухие затечные следы, свидетельствующие о факте протечки кровли. Кровельное покрытие в границах лестничной клетки подъезда № 2 находится в надлежащем техническом состоянии, видимых повреждений не выявлено. При осмотре установлено, что силами управляющей организации проводятся работы по ремонту поврежденных участков кровельного покрытия в границах квартиры № 33. В ходе проверочных мероприятий силами управляющей организации завершен ремонт кровельного покрытия в границах квартиры № 33. На момент окончания проверочных мероприятий 11.09.2018 данные работы завершены в полном объеме.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 3383-Р-4 О проведении мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»В срок до 15 октября 2018 года
В соответствии с требованиями раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 3.2.8. ПиН, п. 7, 11 Минимального перечня, в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, незамедлительно принять меры по недопущению проникновения осадков на лестничную клетку подъезда № 2; в период выпадения осадков, провести внеочередной осмотр кровельного покрытия на предмет наличия повторных протечек в границах подъезда № 2, квартиры № 33; внеочередной осмотр оформить актом с подписью заявителя; в случае выявления повторных протечек, принять необходимые меры по их устранению; предоставить акт обследования с подписью заявителя в Управление; после чего устранить затечные следы на лестничной клетке подъезда № 2.
Описание
1 На лестничной клетке последнего этажа подъезда № 1, а также в остальных подъездах многоквартирного дома наблюдаются сухие затечные следы, свидетельствующие о факте протечки кровли. При осмотре установлено, что кровельное покрытие многоквартирного дома № 51 по ул. Шебелинской находится в надлежащем техническом состоянии, повреждений не выявлено. 2 При осмотре входных групп подъездов установлено, что на стенах в тамбурных помещениях подъездов и частично на козырьках перед входами в подъезды многоквартирного дома наблюдаются сухие затечные следы, свидетельствующие о факте протечки кровельного покрытия козырьков. Кровельное покрытие козырьков находится в надлежащем техническом состоянии, повреждений покрытия, отслоение примыканий покрытия не выявлено.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 3383-Р-11 О проведении мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»В срок до 22 октября 2018 года
В соответствии с требованиями раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня, в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, в период выпадения осадков провести внеочередной осмотр кровельного покрытия на предмет наличия повторных протечек на лестничных клетках в подъездах многоквартирного дома № 51 по ул. Шебелинская; внеочередной осмотр оформить актом с подписью заявителя; в случае выявления повторных протечек, принять необходимые меры по их устранению; предоставить акт обследования с подписью заявителя в Управление.
Описание
На момент проверки установлено, что в помещениях квартиры № 71 наблюдаются сухие затечные пятна, свидетельствующие о факте протечки кровли. При осмотре установлено, что кровельное покрытие в границах квартиры № 71 находится в надлежащем техническом состоянии, повреждений не выявлено.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 3383-Р-7 О проведении мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»В срок до 15 октября 2018 года
В соответствии с требованиями раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2. ПиН, п. 7 Минимального перечня, в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, незамедлительно принять меры по недопущению проникновения осадков в квартиру № 71; в период выпадения осадков, провести внеочередной осмотр кровельного покрытия на предмет наличия повторных протечек в границах квартиры № 71; внеочередной осмотр оформить актом с подписью заявителя; в случае выявления повторных протечек, принять необходимые меры по их устранению; предоставить акт обследования с подписью заявителя в Управление.
Описание
На лестничной клетке последнего этажа подъезда № 2 имеются сухие желтые затечные следы, свидетельствующие о факте протечки кровли. При осмотре установлено, что кровельное покрытие многоквартирного дома находится в надлежащем техническом состоянии, повреждений не выявлено.

Сведения о выданных предписаниях
1. № 3383-Р-10 О проведении мероприятий по недопущению нарушений обязательных требований «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме»В срок до 15 октября 2018 года
В соответствии с требованиями раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 4.6.1.1., 4.6.1.2., 3.2.8. ПиН, п. 7, 11 Минимального перечня, в целях соблюдения благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, незамедлительно принять меры по недопущению проникновения осадков на лестничную клетку подъезда № 2; в период выпадения осадков, провести внеочередной осмотр кровельного покрытия на предмет наличия повторных протечек в границах подъезда № 2; внеочередной осмотр оформить актом с подписью заявителя; в случае выявления повторных протечек, принять необходимые меры по их устранению; предоставить акт обследования с подписью заявителя в Управление; после чего устранить затечные следы на лестничной клетке подъезда № 2.

Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ


Адрес
400001 обл ВОЛГОГРАДСКАЯ г ВОЛГОГРАД ул ИМ КАНУННИКОВА 23

Нет данных о результатах проверки


Другие проверки в отношении ООО "УК "РЕНЕССАНС"

Смотрите также