ТСЖ "РАССВЕТ"

1. Вместе с тем договор на проведение наблюдений и выполнение профилактических дезинфекционных работ к проверке не представлен. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.3.4.8. ПиН, п. 23 Минимального перечня. 2. В подвальном помещении многоквартирного дома №45 по ул. Удмуртская на подающем трубопроводе системы горячего водоснабжения установлен прибор учета горячего водоснабжения (далее - ОДПУ). Вместе с тем документы, подтверждающие установку, ввод в эксплуатацию, принятие к коммерческому учету ОДПУ горячего водоснабжения к проверке не представлены. Тем самым нарушены требования п. 10, 11 Правил.

1. Техническое состояние лестничных клеток не ненадлежащее, остекление оконных проемов находится в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается отсутствие вторых створок предусмотренных конструкцией оконных заполнений. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2ПиН, п. 13 Минимального перечня. 2. Отделочные слои лестничных клеток находятся в неудовлетворительном состоянии, наблюдается отслоениеокрасочного и побелочного слоев стен. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.2, 3.2.8, 3.2.18, 4.8.15ПиН., 11, 13 минимального перечня.

1. Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения ТСЖ «Рассвет» с «Концессии теплоснабжения» с условием расчетного обслуживания населения к проверке не представлен. Тем самым нарушены требования п. 4 Правил №416, п. 10, 11 Правил №491, пунктом 40 Правил предоставления №354. 2. Договор холодного водоснабжения и водоотведения ТСЖ «Рассвет» с ООО «Концессии водоснабжения» с учетом расчетного обслуживания населения к проверке не представлен. Тем самым нарушены требования п. 4 Правил №416, п. 10, 11 Правил №491, пунктом 40 Правил предоставления №354.

К проверке представлен договор №ТО-14/2018 от 01.03.2018 г. с ООО «Большечапурниковское коммунальное хозяйство» на оказание услуг по техническому обслуживанию, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества. К управлению многоквартирным домом № 45 поул. УдмуртскаяООО ТСЖ «Рассвет»приступила с 22.03.2015 г. График проведения периодической проверки и акты осмотра указанного оборудованияк проверке не представлены. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил; п. 5.5.6 ПиН; п. 21 Минимального перечня.

1. Вместе с тем договор на проведение наблюдений и выполнение профилактических дезинфекционных работ к проверке не представлен. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.3.4.8. ПиН, п. 23 Минимального перечня. 2. В подвальном помещении многоквартирного дома №2 по ул. Панферова на подающем трубопроводе системы горячего водоснабжения установлен прибор учета горячего водоснабжения (далее - ОДПУ). Вместе с тем документы, подтверждающие установку, ввод в эксплуатацию, принятие к коммерческому учету ОДПУ горячего водоснабжения к проверке не представлены. Тем самым нарушены требования п. 10, 11 Правил.

Санитарно-техническое состояние придомовой территории здания надлежащее, скоплений мусора на придомовой территории не обнаружено, уборка территории проведена. Вместе с тем опиловка зеленых насаждений не производится, ветки деревьев касаются стен фасада. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п. 4.11. ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги» (далее ГОСТ).

Договор на оказание услуг по проверки технического состояния дымовентиляционной системы заключенный ТСЖ «Рассвет» со специализированной организацией, а также график проведения периодической проверки и акты осмотра указанных вентиляционных каналов к проверке не представлены. Тем самым нарушены требования п. 4д Правил 416; п.10 Правил; п.п. 5.7.1, 5.7.2 ПиН; п. 15 Минимального перечня.

Договор на оказание услуг по проверки технического состояния дымовентиляционной системы заключенный ТСЖ «Рассвет» со специализированной организацией к проверке не представлен. Тем самым нарушены требования п. 4д Правил 416; п.10 Правил; п.п. 5.7.1, 5.7.2 ПиН; п. 15 Минимального перечня.

1. Установленные в подъездах осветительные приборы находятся в разукомплектованном и ненадлежащем техническом состоянии, отсутствуют защитные колпаки.Графики профилактических осмотров систем электроснабжения мест общего пользования отсутствуют. Акты проверок заземления оболочки электрокабеля, акты замеров сопротивления изоляции проводов отсутствуют. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил, п. 5.6.2, 5.6.6ПиН, п. 20 Минимального перечня. 2. Многоквартирный дом по адресу: г. Волгоград, ул. Панферова, д. 2 оснащен общедомовыми приборами учета энергетических ресурсов. Однако документов подтверждающих ввод в эксплуатацию вышеуказанных приборов к проверке не представлено. Также к проверке не представлены: - специальный оперативный журнал по устранению неисправностей электрооборудования и электрических сетей; - протокол замеров периодического контроля качества электрической энергии в многоквартирных домах: г. Волгоград, Красноармейский район: ул. Панферова, д. 2; - документы, подтверждающие выполнение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах г. Волгоград, Красноармейский район: ул. Панферова, д. 2; -разработанные предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирных домах: г. Волгоград, Красноармейский район: ул. Панферова, д. 2; с указанием расходов на их проведение, объёма ожидаемого снижения используемых энергетических ресурсов и сроков окупаемости предлагаемых мероприятий; -материалы, подтверждающие доведение до сведения собственников помещений в вышеуказанных многоквартирных домах предложений о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах; Тем самым нарушены требованиям п. 7 статьи 12 ФЗ №261, п. 10 Правил №491.

1. Установленные в подъездах осветительные приборы разукомплектованы и находятся в ненадлежащем техническом состоянии. Наблюдаются участки электрических проводов, которые соединены скрутками, провисают. На лестничных клетках отсутствуют защитные колпаки светильников. Графики профилактических осмотров систем электроснабжения мест общего пользования отсутствуют. Акты проверок заземления оболочки электрокабеля, акты замеров сопротивления изоляции проводов отсутствуют. Тем самым нарушены требования п. 10. Правил, п. 5.6.2, 5.6.6ПиН, п. 20 Минимального перечня. 2. Многоквартирный дом по адресу: г. Волгоград, ул. Удмуртская д. 45 оснащен общедомовыми приборами учета энергетических ресурсов. Однако документов подтверждающих ввод в эксплуатацию вышеуказанных приборов к проверке не представлено. Также к проверке не представлены: - специальный оперативный журнал по устранению неисправностей электрооборудования и электрических сетей; - протокола замеров периодического контроля качества электрической энергии в многоквартирных домах: г. Волгоград, Красноармейский район: ул. Удмуртская, д. 45; - документы, подтверждающие выполнение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах г. Волгоград, Красноармейский район: ул. Удмуртская, д. 45;Тем самым нарушены требованиям п. 7 статьи 12 ФЗ №261, п. 10 Правил №491.

Техническое состояние лестничных клеток ненадлежащее, остекление оконных проемов в ненадлежащем техническом состоянии, наблюдается отсутствие вторых створок предусмотренных конструкцией оконных заполнений.Отделочные слои лестничных клеток находятся в удовлетворительном состоянии, отслоения окрасочного и побелочного слоев стен и потолка не выявлено. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 3.2.3., 3.2.4., 4.7.1., 4.7.2ПиН, п. 13 Минимального перечня.

1. Договор теплоснабжения и горячего водоснабжения ТСЖ «Рассвет» с «Концессии теплоснабжения» с условием расчетного обслуживания населения к проверке не представлен. Тем самым нарушены требования п. 4 Правил №416, п. 10, 11 Правил №491, пунктом 40 Правил предоставления №354. 2. Договор холодного водоснабжения и водоотведения ТСЖ «Рассвет» с ООО «Концессии водоснабжения» с учетом расчетного обслуживания населения к проверке не представлен. Тем самым нарушены требования п. 4 Правил №416, п. 10, 11 Правил №491, пунктом 40 Правил предоставления №354.

К проверке представлен договор №ТО-14/2018 от 01.03.2018 г. с ООО «Большечапурниковское коммунальное хозяйство» на оказание услуг по техническому обслуживанию, аварийно-диспетчерскому обеспечению и ремонту внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества. К управлению многоквартирным домом № 2 по ул. ПанфероваОООТСЖ «Рассвет»приступила с 22.03.2015 г. График проведения периодической проверки и акты осмотра указанного оборудованияк проверке не представлены. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил; п. 5.5.6 ПиН; п. 21 Минимального перечня.