ООО "ВЖКХ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

К проверке управляющей организацией не предоставлен технический отчет системы электроснабжения по многоквартирному дому № 28А по ул.Советской. Нарушение требований п.2.12.17 ПТЭЭП № 6, п. 10. Правил содержания, п. 4.5 ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги», п.п. 5.6.2., 5.6.6ПиН

1 Техническое состояние осветительных приборов в местах общего пользования (душевой, коридорах, подъезде, туалетах, сушилках, умывальных, кухнях) ненадлежащее, нарушены п.10 Правил содержания, п.п. 5.6.2., 5.6.6.ПиН, раздела II п. 4. в), д) Правил № 416, п.20 Минимального перечня 2 К проверке управляющей организацией не предоставлен, договор на аварийно-диспетчерское обслуживание (далее - АДС), журнал АДС, которые были указаны в запросе № 2810-р от 25.07.2018, нарушение п. 2.7ПиН, п. 6 п.п. а) Правил оказания услуг и выполнения работ, 3 К проверке управляющей организацией не предоставлены акты приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах нарушение п.9 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Минимальным перечнем 4 К моменту проведения проверочных мероприятий управляющей организацией к проверке не предоставлен годовой отчета за 2017, п. 11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, 5 На момент проверки установлено, что санитарное состояние мест общего пользования с 1 по 5 этаж вышеуказанного дома (подъезд, кухонные комнаты, коридоры, туалетные и умывальные комнаты, сушилки, душевые комнаты) ненадлежащее, наблюдается скопление пыли, паутины, бытовой мусор, не производится влажная уборка пола, подоконников, обметание стен.Светопрозрачные оконные заполнения загрязнены.Нарушение требований раздела II п. 10 Правил содержания; п.п. 3.2.7. , 3.2.2. 4.8.14. ПиН., п. 23 Минимального перечня, раздела II п. 4. в), д) Правил № 416

1 Техническое состояние всех балконных плит со стороны главного фасада имеют участки разрушения бетонного основания, с элементами оголения закладной арматуры.Нарушение требований раздела II п. l0 Правил содержания; п.п.4.2.4.2, ПиН, п. 9 Минимального перечня, раздела II п. 4. в), д) Правил № 416, 2 Техническое состояние душевых комнат, расположенных в подвальном помещении, ненадлежащее, на потолке и плинтусах наблюдается темный оттенок, на стенах, облицованных кафелем, наблюдается налет темного и коричневого цвета, выявлено нарушение окрасочного и побелочного слоя стен, потолков, дверных заполнений, нарушениетребований раздела II п. 10 Правил содержания; п. 3.2.8., 4.3.2.ПиН, п. 11 Минимального перечня, раздела IIп. 4. в), д) Правил № 416,

Сантехнические приборы в местах общего пользования частично находятся в не работоспособном состоянии, а именно: на пятом этаже в левом крыле в умывальной комнате, в правом крыле в кухне; на третьем этаже в правом крыле в кухонной комнате; на четвертом этаже в правом крыле в умывальной комнате раковина имеет участок коррозии в месте установки смесителя; на третьем этаже в туалетной комнате отсутствует 1 унитаз, в три кабинки туалетов отсутствует доступ (забиты двери), четвертый унитаз не закреплен надлежащим образом.В женской душевой комнате сантехнические приборы в количестве 5 штук находятся в неработоспособном состоянии, в мужской душевой комнате в неработоспособном состоянии находятся 4 сантехнических прибора. Нарушение требований раздела II п. 10 Правил содержания; п. 5.8.3, 5.8.7 ПиН, п. 18 Минимального перечня, раздела IIп. 4. в), д) Правил № 416.,

1 Принудительная система вентиляции в душевой комнате подвального помещения многоквартирного дома № 28А по ул. Советской находится в работоспособном состоянии, однако наблюдается загрязнение на коробе вентиляции и защитных сеточках, что препятствует удалению воздуха, а также наблюдается частичное повреждение защитных сеточек. Таким образом, нарушены требования п. 10 Правил содержания, п.п. 5.5.6, 5.5.12, 5.7.8 ПиН 2 Со стороны главного фасада имеется наружный водопровод (поливочники), которые находятся в неработоспособном состоянии, отсутствуют краны, нарушение требований раздела II п. 10 Правил содержания, п. 18 Минимального перечня, 5.8.7, 5.8.1. ПиН.,