ТСН "НА НИКИТИНА"

В ходе осмотра электропроводки в местах общего пользования установлено, что размещенные в подъездах провода системы электроснабжения и электроосвещения находятся в надлежащем техническом состоянии, повреждений не наблюдается. Вместе с тем на всех этажах многоквартирного дома выявлены участки провисания проводов слаботочных сетей. Тем самым нарушены требования п. 10 Правил, п.п. 5.6.1., 5.6.2 ПиН

1. В ходе проверки доводов в части технического состояния ограждающих конструкций подъездов, в том числе соблюдение периодичности проведения текущего ремонта подъездов установлено следующее. На стенах лестничных клеток наблюдаются пятна, происходит отслоение окрасочного и штукатурного слоев стен. Согласно протоколу общего собрания функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Волгоград, ул. Никитина, д. 121ТСЖ «На Никитина» осуществляет с 21.12.2013. В соответствии с п. 3.2.9 ПиН периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 2. В ходе осмотра подъезда многоквартирного дома, установлено, что двери, расположенные на лестничных клетках, находятся в ненадлежащем техническом состоянии. Наблюдаются повреждения дверных полотен в виде коробления элементов дверных заполнений, на отдельных лестничных клетках полностью отсутствуют дверные полотна. К проверке предоставлен протокол общего собрания от 24.02.2018 согласно которому утверждена смета расходов на 2018 год. Согласно данной смете на 2018 запланированы работы по замене дверных заполнений всех 16 этажей.