ООО "УК "ЖКХ ДЗЕРЖИНСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА"

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий доступ в квартиру № 40 предоставлен не был, о дате и времени проведения проверки уведомить Вас по телефонному номеру, указанному в Вашем обращении, не представилось возможным. Осмотреть техническое состояние кровельного покрытия многоквартирного дома № 119 по ул. Жукова на момент проведения проверки не представилось возможным, по причине наличия снежного покрова.

1 Техническое состояние отмостки здания ненадлежащее, наблюдаются трещины, в месте сопряжения отмостки и цоколя по периметру здания имеется щели. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 4.1.7. "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН. 2 Техническое состояние фасада здания ненадлежащее, наблюдаются трещины и разрушения облицовочного слоя фасада. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 4.2.11, 4.2.3.1. "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН. 3 Техническое состояние балконов квартир №№ 13, 18 и 44 указанного многоквартирного дома ненадлежащее, наблюдается оголение арматуры, выкрашивание бетона из тела плит балконов. Управляющей организацией не предпринят меры по обеспечению безопасности проживания граждан в указанном многоквартирном доме, а именно, не установлены стационарные ограждения, не нанесены на фасад здания предупреждающие надписи, не обеспечен постоянный контроль по предотвращению обрушений. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 4.2.4.2. "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН. 4 Техническое состояние подъездов ненадлежащее, наблюдаются отдельные участки повреждения штукатурного, окрасочного, побелочного слоёв стен и потолка, лестничных клеток, обнаружены трещины в местах примыкания стен и потолков, в электрощитовых. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 3.2.2, 3.2.8. "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН.

1 Техническое состояние системы электроосвещения подъездов ненадлежащее, наблюдается частичное отсутствие плафонов на осветительных приборах. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 3.2.6, 5.6.2. "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН. 2 Техническое состояние системы электроснабжения ненадлежащее, при визуальном осмотре электрощитовых указанного дома соединение фазных и нулевых проводников выполнены с помощью скруток, наблюдается пыль, тем самым угрожает целостности электрооборудования дома и безопасности людей, что не соответствует установленным правилам и нормам. При проведении контрольно-надзорных мероприятий управляющей организацией не предоставлены технические отчеты о профилактических испытаниях и измерениях на электроустановках внутридомовых систем электроснабжения указанного многоквартирного дома, - специальный оперативный журнал по устранению неисправностей электрооборудования и электрических сетей многоквартирного дома № 123 по пр. Жукова, протокола замеров периодического контроля качества электрической энергии многоквартирного дома № 123 по пр. Жукова, необходимый комплект технической документации по внутридомовой системе электроснабжения многоквартирного дома № 123 по пр. Жукова: проект, исполнительные схемы с внесенными и утверждёнными дополнениями и изменениями мест расположения ВРУ, щитовых, рубильников, выключателей. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 5.6.1, 5.6.2., 5.6.6 "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН, п. 20 Минимального перечня.

Техническое состояние ограждающих конструкций в границах квартиры № 127 указанного многоквартирного дома ненадлежащее, имеются деформационные трещины на стенах спален глубиной на всю толщину штукатурного слоя. Контрольные маяки не установлены, наблюдение за трещинами не ведется. Тем самым нарушен п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года N 491, п.п. 4.2.1.1., 4.2.1.3., 4.2.14. "Постановления от 27 сентября 2003 г. N 170 ПиН.