ООО "УЖФ КОР"

На момент проверки, соблюдение периодичности уборки мест общего пользования многоквартирного дома не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме установленной Приказом от 26 октября 2015 г. № 761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». В соответствии с п. 3.4. договора управления многоквартирным домом № 44 по ул. Штеменко по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется председателем совета многоквартирного дома, собственником помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности ежеквартально, а в случае их отсутствия может быть подписано хотя бы одним собственником жилого помещения в данном многоквартирном доме. Управляющей организацией не предоставлены акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 44 по ул. Штеменко за 2017 год. Тем самым нарушен п. 3.4. договора управления многоквартирным домом № 44 по ул. Штеменко.

На момент проведения проверки установлено, что общедомовой прибор учета тепловой энергии находятся в разукомплектованном состоянии. Управляющей организацией ООО «УЖФ КОР» к проверке представлен акт периодической проверки узла учета тепловой энергии, согласно которому узел учета допускается в эксплуатацию с 15 октября 2017 по 15 октября 2018, а также акт в соответствии с которым было проведено обследование приборов учета в жилом доме и установлено, что вышел из стоя расходомер Ultraheat на подающем трубопроводе, после проведения проверки на проливной установке в специализированной организации согласно извещения о непригодности. Требуется ремонт или замена прибора.

На момент проверки, соблюдение периодичности уборки мест общего пользования многоквартирного дома не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме установленной Приказом от 26 октября 2015 г. № 761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». В соответствии с п. 3.4. договора управления многоквартирным домом № 35 поул. Таращанцев по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется председателем совета многоквартирного дома, собственником помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности ежеквартально, а в случае их отсутствия может быть подписано хотя бы одним собственником жилого помещения в данном многоквартирном доме. Управляющей организацией не предоставлены акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 35 по ул. Таращанцев за 2017 год. Тем самым нарушен п. 3.4. договора управления многоквартирным домом № 35 по ул. Таращанцев.

На момент проверки, соблюдение периодичности уборки мест общего пользования многоквартирного дома не подтверждается актами приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, по форме установленной Приказом от 26 октября 2015 г. № 761/пр. «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме». В соответствии с п. 3.4. договора управления многоквартирным домом № 4 по ул. Штеменко по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме осуществляется председателем совета многоквартирного дома, собственником помещений в многоквартирном доме, находящихся в муниципальной собственности ежеквартально, а в случае их отсутствия может быть подписано хотя бы одним собственником жилого помещения в данном многоквартирном доме. Управляющей организацией не предоставлены акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № 4 по ул. Штеменко за 2017 год. Тем самым нарушен п. 3.4. договора управления многоквартирным домом № 4 по ул. Штеменко.

В ходе проведения контрольно-надзорных мероприятий при обследовании квартир №№ 67, 69, а также подъезда, где расположены данные квартиры обнаружены затечные пятна на потолке в жилых помещениях квартиры, а также на потолке лестничной клетки подъезда. На момент проведения проверки определить время и причину образования затечных пятен не представляется возможным. На момент проведения проверки выполнить обследование кровли в границах подъезда № 4 не представилось возможным, в связи с наличием снежного покрова.